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Großzügige Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage 1
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 268.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Garten, Gartenhaus, Terrasse, Balkon und Garage.
Dieses Wohnhaus wurde 1972 errichtet und steht auf einem 800 m² Grundstück in Glees.
Im Erdgeschoss lädt das große und helle Wohnzimmer zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangt man zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/Badewanne, Garderobe sowie ein Gäste-WC befinden sich auf der Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Räume, die Sie frei nach Ihren Wünschen umbauen beziehungsweise umgestalten können. Sie haben einen direkten Zugang zur Loggia, von wo Sie einen tollen Blick auf das große Grundstück genießen können.
Das Unterschoss verfügt über ein Vorrats-, Hauswirtschafts- und ein Abstellraum.
Angegliedert an das Haus ist eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, von wo Sie ebenfalls Zugang zum Garten haben.
Rufen Sie mich noch heute an und ebnen sich den Weg für Ihren baldigen Umzug.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: isolierverglaste Holzfenster
Heizung: Öl-Zentralheizung
Fußboden: Marmor, Fliesen, Teppich
Lage
Der Ort hat einen Kindergarten für die Gemeinden Wehr und Glees.
Zur A61 bzw. zur B421sind es 5 Minuten
Glees liegt in bei der 1093 gegründete Benediktinerabtei Maria Laach. Die Abtei und das Gebiet des Laacher Sees werden jährlich von etwa zwei Millionen Tagestouristen besucht. Glees und der Ortsteil Maria Laach verfügen über ein gut ausgeschildertes Wanderwegenetz. Diese verlaufen überwiegend in den Naturschutzgebieten Laacher See und Dachsbusch.
Sonstige Angaben
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Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen