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großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 5529 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 5529 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 221.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage
Das ca. 1967 erbaute Wohnhaus eignet sich als Ein- oder Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss finden Sie Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Wannenbad und Küche mit Abstellraum und Terrassenausgang. Im Dachgeschoss finden Sie als mögliche Wohneinheit ebenfalls Wohn-Esszimmer Mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Duschbad und Küche mit Abstellraum. Auf dem ca. 5500m² Grundstück stehen Ihnen noch einige Nebengebäude (Ställe, Scheune), ein Fachwerknebengebäude mit Waschküche und Kamin, sowie zwei Garagen zur Verfügung.
Energiebedarfsausweis: G kWh/(m²a) EEK: 221,8
Ausstattungsbeschreibung
Holzofen, Fachwerk-Nebengebäude, Scheune
Massivbau, Satteldach mit Dachziegel- und Wellplatteneindeckung, Holz-Iso-Fenster, Dusch- und Wannenbad, Teppich-, Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche, überdachte Terrasse, Balkon, Kamin, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2013), zentrale Warmwassererzeugung, zwei Garagen, Fachwerknebengebäude, Stall mit Kartoffelkeller, Schuppen, Scheune mit Werkstatt, teilerschlossen, Kleinkläranlage bis 2025 genehmigt, befestigte Wege
WEITERE FOTOS FOLGEN
Lage
ruhiger Dorflage in ländlicher Waldgegend Sie haben hier die Möglichkeiten von ausgiebigen Fahradtouren, Waldspaziergängen oder Ausflügen zum Elbestrand (ca. 5 Min.). In den umliegenden Dörfern befindet sich eine Grundschule und weitere Freizeitaktivitäten wie z.B. Sportvereine, Feuerwehr, Reitsport, etc. Nach wenigen Autominuten erreichen Sie Hitzacker und Stadt Dannenberg mit allen weiteren Schulformen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung (u.a. Krankenhaus im Stadtrandgebiet). Hier kommen Sie mit der Regionalbahnverbindung nach Lüneburg und Hamburg
Sonstige Angaben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen