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Ihre Chance - Ärmel hoch und los! 1
Kaufpreis: € 20.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 20.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1870
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem 2 geschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden. Dieses wurde als Holzfachwerkkonstruktion mit Ausfachungen bzw. massiv aus Mauerwerk errichtet. An das in geschlossener Reihe stehende Vorderhaus sind zweiseitig zweigeschossige Gebäude angebaut.
Im Erdgeschoss war ein Ladengeschäft integriert. Im Obergeschoss ist eine 4 Zimmer-Wohnung vorhanden.
Das gesamte Gebäude hat eine einfache Grundrissgestaltung mit Durchgangszimmern, Höhenversprünge und zum Teil geringe Deckenhöhen.
Im Gebäude wurde bereits mit Umbau- und Modernisierungsarbeiten begonnen. Diese wurden jedoch nicht abgeschlossen; somit sind umfangreiche Fertigstellungsmaßnahmen erforderlich.
Das Grundstück hat einen geschlossenen Innenhof ohne Zufahrt.
Das Objekt ist seit mehreren Jahren leerstehend.
Ausstattungsbeschreibung
Durch die erforderlichen Instandsetztungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind Ihren Gestaltungsmöglichen keine Grenzen gesetzt.
Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum von Ebeleben, einer Kleinstadt im südwestlichen Kyffhäuserkreis mit ca. 2.100 Einwohnern. In Ebeleben sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden und gut zu erreichen. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt von 2 geschossigen Stadthäusern in geschlossener Bauweise.
Ebeleben liegt direkt an der B 249, somit ist eine gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Die Entfernung zur Kreisstadt Sondershausen beträgt ca. 15 km und die zur Landeshauptstadt Erfurt ca. 45 km.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 20000.0 €
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen