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IHRE CHANCE: VOLLEXISTENZ Ladenfläche iim Stadtzentrum von Bruchsal

Preis: 900,00
Region: Bruchsal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 September, 6:49
Aufrufe: 0
ID: K6BnRmO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 900,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00

Mieterprovision: 1.19 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bauweise: Wohn- und Geschäftshaus in
Massivbauweise

Geschosszahl: 4-geschossig

Fassade: Putz

Stellplätze: am Objekt vorhanden

Ausstattung
Die letzten Jahre wurde das Ladengeschäft erfolgreich als Fachhandel genutzt, die nun in grössere Räume eingezogen sind.

Eingebunden in eine Reihe von Ladenlokalen liegt hier

- mittig -

unser ca. 110 m² großes Geschäft mit WC- Bereich.

Es sind ausreichend ebenerdige Parkplätze vor den Geschäften vorhanden.

Folgende Umbaumaßnahmen können auf Mieterwunsch durchgeführt werden:

- Aufteilung der Gewerbeeinheit in verschiedene
Räume

Hier bietet sich z. B. einem "engagierten" EXISTENZGRÜNDER

oder auch zur ERWEITERUNG einer bereits bestehenden Selbstständigkeit

ein INTERESSANTES GESCHÄFTSFELD!

Lage

Die Stadt Bruchsal ist ca. 20 km nördlich von Karlsruhe. Bruchsal mit seinen ca. 43.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Landkreis Karlsruhe und verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Grund, Hauptschule, Realschule, Gymnasien und Berufsschulen sowie die Geschäfte des täglichen Lebens sind in Bruchsal schnell zu erreichen. Das kulturelle Angebot ist in Bruchsal mannigfach vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten runden dieses Angebot ab.

Das angebotene Ladenlokal befindet sich direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße in 76646 Bruchsal.

Sonstige Angaben

Vom Mieter ist eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten inkl. 19 % derzeit gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient, fällig und zahlbar bei Vertragabschluss.
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag.
Irrtum, Auslassungen und insbesondere Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bitte lassen Sie uns wissen, ob dieses Angebot Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Seiler Immobilien
Württembergerstr. 20
76646 Bruchsal
Tel: 07251/3812604
Mobil:0151/26094004
[email protected]

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

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