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Ihre Dachterrasse und eine wunderschöne Wohnung auf 2 Ebenen wartet! Zu Fuß zur Dresdner Heide!
Kaltmiete: € 949,50
Wohnfläche: ca. 127.1 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 949,50Warmmiete: € 1.199,50
Nebenkosten: € 250,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.899,00
Objektdaten Loft
Wohnfläche: ca. 127.1 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Willkommen in der Villa 'An den Schlössern'. Diese individuelle Galeriewohnung liegt im Dachgeschoss einer schönen Stadtvilla im Preußischen Viertel in schöner und bevorzugter Lage am Waldschlösschen und unweit der grünen Dresdner Heide. Es handelt sich um eine wunderschöne und großzügige Wohnung im Dachgeschoss, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Auf der unteren Ebene finden Sie die großzügige Wohnküche, von welcher Sie Zugang auf den Balkon haben. Zudem besteht hier die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen. Neben dem gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmer liegt hier auch das helle moderne Tageslichtbad. Es ist ausgestattet mit einer Wanne und dem Anschluss für die Waschmaschine. Das Wohnzimmer auf der oberen Ebene bietet Ihnen ein modernes und erstklassiges Wohnerlebnis. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Dachterrasse mit einem wunderbaren Blick. Auch hier besteht die Möglichkeit eines Kaminanschlusses. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem hellen Laminatboden versehen. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.
Lage
Das Preußische Viertel (Radeberger Vorstadt) liegt im Nordosten. Durch die Elbnähe und das Waldgebiet der Dresdner Heide (Naturschutzgebiet) ist der Stadtteil ein sehr beliebtes Wohnviertel. Mittelpunkt dieses Stadtteiles ist das nach 1990 entstandene Waldschlößchenareal. Der Marktplatz mit einem Kino, dem Brauhaus Waldschlößchen mit Erlebnisgastronomie, Post und Serviceeinrichtungen sowie weiteren Gaststätten laden zum Bummeln ein. Der angrenzende Stadtteil Äußere Neustadt mit einer Vielzahl von Kneipen und Restaurants deckt die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab und verwöhnt den Shopper mit Einkaufsmöglichkeiten, die sich durch ihre Individualität auszeichnet. Teilweise aufwendig sanierten Villen des 19. Jh., anspruchsvolle Neubauten im Waldschlößchenviertel, sanierte Plattenbaute direkt an der Dresdner Heide und Mietshäuser aus der Gründerzeit gehören hier zum Wohnumfeld. Neben Bildungseinrichtungen wie Grund- und Mittelschulen und Gymnasien gibt es im Ortsamtsbereich u.a. auch die Berufsschule für Gesundheit u. Soziales und Förderschulen, z.B. für Gehörlose. Man ist schnell auf der A4 und durch Bus und Straßenbahn gut an das Zentrum angeschlossen. Die geplante Waldschlößchenbrücke verkürzt den Weg in den Süden. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, separate Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Dachterrasse, Balkon, Zentralheizung (Gas), Galerie (DG), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
24 Monate Mindestmietdauer! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2002