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Kaltmiete: € 1.260,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.260,00

Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Inmitten der Kempener Fussgängerzone erwartet Sie hier eine Einzelhandelsfläche, die für fast alle Branchen geeignet ist. Egal ob Feinkosthandel, Handarbeitslädchen, Dekoartikel, aber auch kunstgewerbliche Gegenstände. Hier ist alles vorstellbar.

Lage

Dieses vielseitige Ladenlokal befindet sich in der traditionell gewachsenen Ellenstraße. In den umliegenden, inhabergeführten Läden lässt sich gut bummeln. Die alteingesessene Gastronomie, gleich nebenan, lädt zwischendurch auf ein leichtes Essen und frische Getränke ein. Der Buttermarkt, als zentraler Platz in der Altstadt, ist nur eine Gehminute entfernt.

Sonstige Angaben

Für diese Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses wird von der jetzigen Mieterin ein Nachmieter gesucht. Denkbar ist auch eine Übernahme des bisherigen Geschäftes mit Inventar.
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Neben dem großzügigen Eingangsbereich befinden sich zwei bodentiefe Fenster. Der Verkaufsraum ist gefliest. Durch eine Teeküche erreichen Sie die zum Laden gehörenden Kellerräume und das Personal-WC.

Die angegebene Miete und Betriebskosten sind Nettobeträge. Zuzügl. wird die zur Zeit geltende Mehrwertseuer in Höhe von 19% erhoben.

Alle Angaben stammen von der bisherigen Mieterin. Trotz großer Sorgfalt kann für falsche Angaben keine Haftung übernommen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen