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***Ihre neue Praxis in einem attraktiven Ärztehaus***

Preis: 1.686,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 9 August, 5:54
Aufrufe: 0
ID: x1oWWqL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.686,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 164 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.686,00

Mieterprovision: provisionsfrei

Nebenkosten: € 422,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 164 m²

Etage: 1

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Teilfläche im 1.Obergeschoß. Das denkmalgeschützte Haus verfügt über mehrere Azrtpraxen, u.a.
- Zahnarzt
- Allgemeinmedizinische Hausarztpraxis
-Facharzt für Allgemeinmedizin, Psychotherapie, Klassische Homöopathie
-Augenarzt
-Internist

Die Teilfläche ist derzeit in 2. Bereiche unterteilt, 164,31m² für die Praxis und 34,05m² für das Labor.
Die Laufzeit eines Mietvertrages sollte mindestens 2 Jahre betragen. Es wird mehrwertsteuerfrei vermietet

Einen vergrößerten Grundriss lasse ich Ihnen gern bei Interesse zukommen.

Lage

Plauen ist ein Stadtteil im Südwesten Dresdens und Namensgeber des gleichnamigen Dresdner Ortsamtsbereiches, welcher auch andere Stadtteile umfasst.

Plauen grenzt an die Stadtteile Löbtau, Dölzschen, Coschütz, Kleinpestitz, Räcknitz und Südvorstadt.

Dresden-Plauen ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit den Buslinien 82 und 89, welche unter anderem am alten Ortskern halten, erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz.
Der S-Bahnhof Dresden-Plauen bietet mit der Linie S3 Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt.

Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn ist Dresden-Südvorstadt auf der A17, erreichbar über die Bergstraße (B170).

Plauen verfügt über das traditionsreiche Gymnasium Dresden-Plauen, welches im 19. Jahrhundert auch für die Orte im südlichen Umland Dresdens zuständig war. In unmittelbarer Nähe des Gymnasiums ist auch eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Auf der Nöthnitzer Straße befindet sich die 55. Mittelschule (ehem. 55. OS Heinz Steyer).

Im ehem. Bahnhofsgebäude befindet sich ein Kinder- und Jugendzentrum.

Kirchen
Die architektonisch interessante Auferstehungskirche befindet sich in der Nähe des Rathauses. Sie gehört zur Evangelisch-Lutherischen Landeskirche Sachsens.

Ausflugsziele
Oberhalb des Plauenschen Grundes befindet sich der Bienertpark mit dem Naturdenkmal Hohen Stein mit einem Aussichtsturm.

In südöstlicher Richtung ist in wenigen Minuten über den Autobahnzubringer zur A17 Schloss Nöthnitz, als kulturhistorisches Highlight vor den Toren von Dresden, zu erreichen.

Sonstige Angaben

FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: Außenstellplätze auf der Straße,
keine Stellplätze im Innenhof anmietbar, RAEUME: 7.00, ETAGE: 1. OG,
Flächen:
Praxisfläche: 164,31 m²
Nebenfläche: 34,05 m²
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 198,00 m², Sonstige Fläche: 34,00 m², Bundesland: Sachsen

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