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Ihre neuen Büroflächen in Neuss!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 8875 m²
Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 8875 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H
Endenergiebedarf: 147.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 147.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 49.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Bürogebäude ist parallel zum Hammfelddamm ausgerichtet und wird von dort über einen Haupteingang mit großzügigem Foyer erschlossen. Der einladende Innenhof wird im Sommer als Außenbereich von der sich im Haus befindlichen Kantine genutzt.
Außenstellplätze, aufgeteilt auf 2 große hauseigene Parkflächen mit Zufahrten vom Hammfelddamm sowie von der Carl-Schurz-Straße aus.
Ausstattungsbeschreibung
Sonstiges:
- zusätzlicher Lastenaufzug im derzeitigen Servicelager
- flexible Flächenaufteilung, teilweise mit Fertigteilwänden und
Naturglastüren sowie hochwertigen Edelholzelementen
- Aluminiumjalousien, teilweise mit verspiegelter
Sonnenschutzverglasung und innenliegenden Vertikallamellen
- derzeitige Kantinenflächen mit Außenterrasse im EG
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Neuss-Hammfelddamm, am Rande der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Diese bevorzugte Lage mit direkten Anbindungen an die weiteren regionalen Ballungszentren und an die benachbarten Benelux-Staaten hat hier eine Unternehmensstruktur geschaffen, die in ihrer Vielfalt die nahezu unbegrenzten Möglichkeiten dieses Standortes dokumentiert. In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Autobahnanschlüsse. Eine Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahe gelegene Haltestelle "Hammfelddamm" (Linien 704, 709, 845 und 849) gewährleistet.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.