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IHW - Außergewöhnliche Bürofläche in einem Industriedenkmal

Preis: 14,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 10 Mai, 12:02
Aufrufe: 0
ID: 24pOgKDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 14,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 280 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 280 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 169.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Kraftwerk für den Königlichen Eisenbahnbetrieb, Baujahr 1905
- Umfassend saniert und für den Bürobetrieb umgestaltet
- Beeindruckende, bis zum Dachfirst geöffnete Eingangshallen
- offene Treppenaufgänge, je 1 Personenaufzug

- hervorragende Gastronomie mit Mittagstisch auf dem Hof vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

- Die Fläche wird in Absprache mit dem neuen Mieter komplett überholt
- Neue WC-Anlagen
- Wandstellung nach Bedarf
- Parkett geschliffen und geölt
- CAT-5-Verkabelung
- offenes Mauerwerk

- Archivflächen möglich á € 6,-/m²/mtl.
- Stellplätze á € 30,-/mtl.
jeweils zzgl. ges. MWst.

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Bahrenfeld, unweit der S-Bahnstation Diebsteich. Dieses gewachsene Mischgebiet von Wohnen und Gewerbe ist seit Jahrzehnten bei vielen Firmen etabliert. Die BAB7 Auffahrten Volkspark/ Bahrenfeld sind in ca. 3 Autominuten zu erreichen, die Innenstadt und der Flughafen in ca. 15 min.

Sonstige Angaben

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Zudem bieten wir Ihnen den Service, Ihre Expansion auch in BERLIN und anderen norddeutschen Großstädten mit dem passenden Objekt zu unterstützen.

Seit dem 01.05.2014 tritt die Energiesparverordnung EnEV2014 in Kraft. Verpflichtend bei Inseraten sind hierbei bestimmte Angaben aus dem Energieausweis. Den Nachweis hierfür haben wir angefordert und dieser kann entsprechend eingesehen werden.

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Die courtagefreie Anmietung dieses Objektes gilt bei einem 5-Jahres-Mietvertrag (oder länger)

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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