"Im Alleinauftrag" ca. 1.600 m² Hallenfläche - 4 Tore - Freifläche - Büro nach Bedarf zu vermieten 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Ja Bei Abschluss eines Miet-, bzw. Kaufvertrages zu oben genanntem Objekt wird unser Maklerhonorar fällig

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00

Objektbeschreibung

Gesamtflächen:ca. 27.813,00 m² Grundstücksflächeca. 9.947,00 m² Hallenflächeca. 2.703,00 m² BüroflächeVerfügbare Flächen:ca. 1.600,00 m² Lagerhalle (teilbar)ca. 137,00 - 1.600,00 m² BüroflächeEinzelne Gebäudeteile können nach Mieterwunsch zusammengestellt werden, sodass ein gewünschtes Verhältnis von Lager- und Büroflächen zustande kommt

Ausstattungsbeschreibung

Ca. 1.200,00 m² Hallenfläche ausgestattet mit Starkstrom, Heizung, Fenster, Fensterbänder, Deckenbeleuchtung, Lichtkuppeln, Hallenhöhe ca. 4,50 m.Die Andienung erfolgt über eine außenliegende überdachte Rampe ( 4 Tore )Bürofläche nach Bedarf.- die Andienung erfolgt über eine außenliegende überdachte Rampe 4 Tore- Deckenhöhe: ca. 4,50 m bis ca. 5,00 m- Sanitäranlagen- Kraftstromanschlüsse- Gebläseheizung- Lichtkuppeln- Sprinkleranlage- Fenster- Fensterbänder- Sozialräume- Sanitäranlagen- das Grundstück ist komplett umzäunt- es steht ausreichend Freifläche zur Verfügung

Lage

Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden wird von der A 3 Frankfurt-Köln (Wiesbadener Kreuz, Wiesbaden/ Niedernhausen) tangiert und ist Ausgangspunkt des Rhein-Main-Schnellwegs (A 66) nach Frankfurt und des Südmainschnellwegs (A 671) nach Rüsselsheim. Im Stadtgebiet kreuzen sich die Bundesstraßen 40,42,43,54, 417 und 455. Die Innenstadt wird von 2 Ringstraßen umgeben. Der Hauptbahnhof ist Ausgangspunkt von Bahnlinien nach Frankfurt (S-Bahn), Limburg und Koblenz. Über die S-Bahn ist Wiesbaden mit dem IC Knotenpunkt Mainz verbunden.

Sonstige Angaben

- Bodenbelastung : 5000.00 kg/ m² ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Hebebühne : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 10 Min. ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
Die Immolox GmbH & Co. KG ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, welches sich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiert hat. Gerne bieten wir Ihnen aus unserem umfangreichen Immobilienbestand, die für Sie stimmigen Lager- oder Produktionsflächen, das entsprechende Gewerbegrundstück, ein verkehrstechnisch ideal angebundenes Umschlaglager, geeignete Kühl- oder Tiefkühllagerflächen, einen maßgeschneiderte Logistik-Neubau, ein Hochregallager sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete bzw. zum Kauf an. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren baldigen Kontakt!Immolox GmbH & Co. KGHerr Florian [email protected]: 0173 2639102Telefon: 069 50699999

Stichworte:
Gesamtfläche: 5232,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m