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Im Alleinautrag: Neubauerstbezug Allemöhe/Billbrook Halle mit Rampentoren und ebenerdigem TOr

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 6 September, 12:20
Aufrufe: 0
ID: L4ErRO36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,60

Objektbeschreibung

In direkter Nähe zur TNT-Anlage und der H&M-Logistikanlage baut unser Investor eine Neubaulogistikanlage mit insgesamt ca. 16.000 m² auf einem umzäunten Grundstück. Auf dem Gelände ist eine öffentlich zugängliche Kantine vorgesehen.

Zur Vermietung steht eine Halle von ca. 5.200 m² die über 5 Andocktore mit Überladebrücken, ein Sprintertor und ein ebenerdiges Tor angedient wird. Die Halle wird mit einer Sprinkleranlage nach FM-Global-Standard ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 8,5 m UKB die Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m².. Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter und Lichtbänder. Die Beheizung erfolgt über Dunkelstrahler (Gas).

Die modernen, lichtdurchfluteten Büro- und Sozialräume werden im I. OG erstellt.

Die Übergabe der Flächen ist voraussichtlich zum 1.1.17 möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Halle ca. 5.200 m²
Büro/Sozial ca. 480 m²

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Logistik-Standort Hamburg-Allermöhe nahe dem Ikea-Neubau Moorfleet. Das Objekt ist an der BAB 1-Auffahrt Hamburg-Moorfleet nahe der Aral-Tankstelle und nahe der BAB 25-Auffahrt Hamburg-Allermöhe gelegen. Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind mit dem PKW in ca. 15 Fahrtminuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die fußläufg erreichbare S-Bahn-Station Billwerder-Moorfleet sichergestellt.

Sonstige Angaben

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 5680,00 m², Bürofläche: 480,00 m², Hallenhöhe: 8,50 m

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