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MÜNCHEN SÜD - Halle mit Rolltore und Bürotrakt - auch für Autohandel mit Werkstatt. 1

Region: Hohenbrunn, Bayern
Anzeige vom: 16 September, 2:09
Aufrufe: 0
ID: p4290Ojy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2,5 Kaltmonatsmieten zzgl 19% MwSt

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 180.50 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 180.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

+++ Fläche EG Halle ca. 870m²
+++ Fläche EG Büro/Verkaufsfläche ca. 190m²
+++ Fläche UG Büro/Sozialräume ca. 130m²
+++ vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auch für Autohandel mit Werkstatt
+++ Halle vom Bürotrakt durch Gang getrennt
+++ 7 PKW Stellplätze

+++ Der Gewerbesteuerhebesatz in Ottobrunn liegt bei 300 %.
+++ Die Telefonvorwahl ist 089..., also Münchener Rufnummer
+++ Am Gebäude können großflächige Werbetafeln angebracht werden.

Gerne senden wir auf Wunsch unser Exposé mit weitere Information und Bildern,
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Ausstattungsbeschreibung

*** ein großes ebenerdiges Rolltor sowie ein kleineres Tor.
*** Ebenerdige Andienung
*** Keine Rampe
*** Hohe Bodenbelastung, Betonboden
*** Starkstrom vorhanden
*** Generator vorhanden
*** Moderne EDV Verkabelung
*** Bezeizt

Interessiert? Fragen Sie uns nach dem umfangreichen Exposé

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hohenbrunn-Riemerling.

Die Gemeinde Ottobrunn-Riemerling befindet sich im südöstlichen Umland von der Landeshauptstadt Mün- chen, etwa zwölf Kilometer von dessen Stadtzentrum entfernt.

Das angebotene Objekt ist in weniger als 5 Minuten von der Autobahnabfahrt Ottobrunn erreichbar. Ebenso schnell erreicht man die Rosenheimer Landstraße.

Mit den Autobahnen A8 und A99 ist die Gemeinde sehr gut an das Fernstraßennetz angebunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die S-Bahn S7 und ein gut ausgebautes und fort- laufend optimiertes Busnetz mit direkter Anbindung an die Münchner U-Bahn.

Ca. 36 Minuten zum Flughafen München, Weniger als 14 km zum München Hauptbahnhof und ca. ca. 5 Fahrminuten zur S7. Bus hält vor der Tür.

Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine gute Durchmischung von kleinen, aber auch großen bekann- ten Firmen wie FedEx aus.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Diese großzügige Halle mit Bürotrakt kann ab sofort für eine Kaltmiete von nur Euro 6850,-- ihr neuer Firmensitz sein.

3 KM Kaution.
Provision 2,5 KM zzgl. 19% MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Herr Koch, Mobil: 0160-966 77 642, E-Mail: [email protected]

Stichworte:
Gesamtfläche: 1190,00 m², Bürofläche: 190,00 m², Bundesland: Bayern

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