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Im Grünen Leben, Qualität gewinnen ... EFH in Schotten-Eschenrod
Kaufpreis: € 148.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 648 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 648 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 139.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Eine Top Gelegenheit können Sie hier in einer ruhigen Lage und schön freistehend erwerben.
Objektbeschreibung
Eine Top Gelegenheit können Sie hier in einer ruhigen Lage und schön freistehend erwerben.
Bereits mit Wärmedämmsteinen massiv errichtet und mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung versehen, bietet Ihnen das stetig gepflegte Haus reichlich Spielraum.
Das EG mit 2-3 Zimmern, oder wahlweise einer Küche, WC und HWR kann wie ein eigener Wohnbereich genutzt werden. Im OG schließen sich 3 Zimmer, Küche, Bad und ein Balkon an. Im DG macht der Studioausbau Freude. Ein weiteres Zimmer und eines, welches noch ausgebaut werden könnte, runden das Angebot ab.
Zusätzlich erhalten Sie das direkt angrenzende und bisher als Abstellschuppen genutzte alte Fachwerkhaus, welches aber auch zusätzliches Ausbaupotential bietet.
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Anschluss für Holzofen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 139.6 kWh/(m²a), Energieklasse: E, Baujahr: 1996, Befeuerung: Öl
Lage
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie in Gedern oder Schotten reichlich Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hessen, nur Nichtraucher