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Im Herzen der Altstadt: 5 Neubau-Wohnungen, "schlüsselfertige" Erstellung
Kaufpreis: € 239.900,00
Wohnfläche: ca. 61.62 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.900,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.62 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 20.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Herzen der Altstadt: 5 Neubau-Wohnungen, "schlüsselfertige" Erstellung
Im Herzen der Lübecker Altstadt entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Erdgeschoss, Appartements im Obergeschoss und 3 Eigentumswohnungen in den oberen Etagen.
Die hier angebotenen Appartements befinden sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss. Die "schlüsselfertige" Erstellung beinhaltet die Malerarbeiten, das Hochlamellenparkett in den Wohnräumen, ein Duschbad mit Schieferboden, Glaspaneel in der Dusche und jeweils einer Einbauküche mit Elektrogeräten und Geschirrspüler. Jede Wohnung erhält eine eigene Infrarotheizung. Die Wohnungen sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und somit für alle Generationen bestens geeignet. Diese Wohnung im 2. OG verfügt über 61,62 m² mit 2 Zimmern. Das monatliche Wohngeld ist mit ca. 120,- € mtl. zzgl. Strom und Heizung geplant.
Ausstattungsbeschreibung
- Hochlamellenparkett
- Duschbad mit Glaspaneel
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Geschirrspüler
- Fahrstuhl im Haus
Lage
Am Rande des Aegidienviertels in unmittelbarer Nähe des Krähenteiches gelegen. Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.
Sonstige Angaben
Die Innenstadt ist umschlossen von der Trave, dem Stadtgraben und dem Klughafen. Sie ist der historische Altstadtkern der Hansestadt Lübeck und in keine weiteren Bezirke unterteilt.
Dieser Stadtteil erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2 km².
Die Altstadt ist seit den Zeiten der Hanse kulturelles und wirtschaftliches Zentrum Lübecks. Unverwechselbar ist neben dem Holstentor die Stadtsilhouette mit den sieben Kirchtürmen, die sicherlich ein guter Grund für die 1987 von der UNESCO erfolgte Ernennung zum Weltkulturerbe ist.
Sie liegt fußläufig zum Hauptbahnhof und ZOB und ist aus allen Stadtteilen mit dem Bus direkt erreichbar.
Die Altstadt beherbergt Museen, Konzerthalle, Theater, (Hoch)Schulen und Einzelhandel auf engstem Raum. Es gibt eine Vielzahl an Arbeitsplätzen insbesondere im Büro- und Dienstleistungsbereich. Gewohnt wird in historischen Wohn- /Geschäftshäusern, Ganghäusern aber auch in Neubauten, die vorwiegend in den 50er Jahren entstanden sind.
Die Innenstadt verfügt über alle wichtigen Infrastrukturangebote von der Kita bis zur Musikhochschule sowie vielfältige Beratungs- und Hilfsangebote.
Hier befindet sich auch die größte Dichte an Kindertagesstätten und Gymnasien. Nahversorgungen mit Dienstleistungen, Läden, Schulen, Kitas und Gastronomie sind von allen Bereichen der Altstadtinsel fußläufig gut erreichbar.
Angrenzend an den Innenstadtbereich sind reichlich Grünanlagen vorhanden die auch Naturliebhabern vielfältige Möglichkeiten bieten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein