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Immobilie für Einsteiger in der beliebten Nordstadt! 1

Preis: 37.000,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 3:53
Aufrufe: 0
ID: 549Y9004
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 37.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 37.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 95,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie finden diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Elberfeld.

Die Aufteilung ist ideal:
2 helle, gut geschnittene Räume (Wohn- und Schlafzimmer), 1 Duschbad, hell und zeitlos gestaltet.

Die Wohnung ist frei und eignet sich sowohl für den klassischen Selbstnutzer, als auch für den Kapitalanleger.

Das Hausgeld beträgt zurzeit 95,- EUR monatlich und beinhaltet neben den üblichen Kosten wie Versicherung, Müllabfuhr, etc. auch die Heizkosten.

Ausstattungsbeschreibung

* Dachgeschosswohnung
* Speicher
* Dachdämmung
* Wasch- und Trockenraum
* Gegensprechanlage
* Wohnungsaufteilung in 2002
* Badsanierung in 2013
* neue Wasserleitungen in 2013
* Maler- und Bodenarbeiten in 2013

Lage

Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und die Elberfelder City sind fussläufig erreichbar, als auch die Auffahrt zur A 46 ist nur wenige Minuten von Ihnen entfernt.

Durch die zentrale Lage sind Sie nicht nur schnell mit den Institutionen Ihres täglichen Bedarfs versorgt, sondern auch die Freizeitgestaltung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten ganz in Ihrer Nähe.

Aber schauen Sie selbst...Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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