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***Immobilienfüchse & Handwerker aufgepasst***
Kaufpreis: € 28.000,00
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 214 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 28.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 214 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt in zentraler Dorflage von Jüchsen. Die unmittelbare Umgebungsbebauung ist vorwiegend geprägt von Einfamilienwohnhäusern und dörflicher Mischbebauung.
Das Grundstück ist bebaut mit einem um 1900 in Fachwerkbauweise errichteten, eingeschossigen Einfamilienhaus und einem um 1960 massiv gebauten, zweigeschossigen Anbau. Beide Objekte sind derzeit miteinander verbunden und werden als eine großzügige Wohneinheit genutzt. Die Immobilie teilt sich in 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und kleinere Abstell-bzw. Hauswirtschaftsräumen auf. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Sanierungs- und Modernisierungsbedarf ist vorhanden. Mit einigen wenigen handwerklichen Griffen können aus dieser Immobilie auch zwei eigenständige Wohneinheiten geschaffen werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Jüchsen, einem Ortsteil der Gemeinde Grabfeld im Thüringischen Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Die Gemeinde Grabfeld zählt mit insgesamt 12 Ortsteilen ca. 5.500 Einwohner. Jüchsen, als größter und ältester Ortsteil der Gemeinde Grabfeld, hat momentan ca. 1.500 Einwohner und liegt ca. 14 km südöstlich von der Kreisstadt Meiningen entfernt.
Anbindung an den ÖPNV besteht über Buslinen in Richtung Meiningen und Römhild.
Eine Kindertagesstätte und die Grundschule können von den kleinsten Einwohnern im Ort besucht werden. Die nächste Regelschule ist im ca. 10 km entfernten Bibra ansässig, weiterführende Schulen befinden sich in Meiningen.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, die ärzliche Versorgung ist durch einen Zahnarzt und einen Allgemeinmediziner gewährleistet.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der Immobilie ist ausschließlich im Rahmen des angeordneten Zwangsversteigerungsverfahren möglich. Der festgesetzte, amtliche Verkehrswert beläuft sich auf 39.500,00Euro.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Es besteht nach § 16 (2) EnEV 2014 keine Ausweispflicht bei Eigentumswechsel durch eine Zwangsversteigerung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir stellen Ihnen gerne , die uns vorliegenden Unterlagen kostenfrei zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und / oder E-mail) beantworten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Versteigerung:
Aktenzeichen: 12 K 94/12
Verkehrswert: 39500 €
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen