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Imposante Kapitalanlage am Stadtsee

Preis: 457.000,00
Region: Stendal, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 Februar, 7:40
Aufrufe: 0
ID: 24p308my
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 457.000,00

Wohnfläche: ca. 569.25 m²

Grundstück: ca. 258 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 457.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 569.25 m²

Grundstück: ca. 258 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Herzen der schönen Hansestadt Stendal. Ihnen steht eine derzeitige Gesamtwohnfläche von etwa 569 m² zur Verfügung, die sich auf 4 Etagen verteilt. Weitere Abstellmöglichkeiten, wie mehrere Kellerräume und ein Fahrradraum, bietet der Vollkeller.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.12.2018. Endenergieverbrauch beträgt 83.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse lt. C.

Ausstattungsbeschreibung

- 10 Altbauwohnungen
- Laminat
- Vollkeller

Mieteinnahme: derzeit ca. € 32.952,00 p. a.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Stendal. Die Innenstadt und auch der wunderschöne Stadtsee sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 83.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse lt. C.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 569,25 m², 4 Etagen

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