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IMPOSANTE PENTHOUSE WOHNUNG - 270QM AUF EINER EBENE IN BESTER LAGE
Kaltmiete: € 3.950,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Teilmöbliert, Kamin, Klimaanlage, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.950,00Warmmiete: € 4.650,00
Nebenkosten: € 700,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 11.850,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 270 m²
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung sucht seinesgleichen.
Es handelt sich um eine 270 m2 große Wohnung, barrierefrei auf nur einer Ebene mit sämtlichen luxuriösen Extras, wie kunstvoll verspachtelte Wände, ausgeklügelte Lichtsysteme u.v.m.
Über den Eingangsbereich gelangt man zunächst zur offen gestalteten Küche mit anschließendem Essbereich.
Das außerordentlich großflächige Wohnzimmer erstreckt sich über ca.115 m2 und verfügt über einen attraktiven Gaskamin.
Eine riesige Terrasse mit elektrisch betriebenen Markisen liegt zur ruhigen Straßenseite und ist nach Westen ausgerichtet.
Für ein sehr angenehmes Wohngefühl sorgen die bodentiefen Fenster, welche die Räume mit Licht durchfluten.
Im hinteren Wohnbereich befinden sich das Arbeitszimmer, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Ankleide- wie auch das Schlafzimmer mit Bad ensuite schließen sich an. Das Badezimmer ist sehr luxuriös ausgestattet und bietet neben einer extra großen Badewanne, eine separate Duschkabine, ein Bidet und einen Doppelwaschtisch.
Die drei weiteren großzügigen Terrassen liegen jeweils am Wohnzimmer, Essbereich und Arbeitszimmer.
Das Schlaf- und das Arbeitszimmer verfügen außerdem über eine Klimaanlage.
Diese erstklassige, attraktive und seltene Penthouse Wohnung wird Sie faszinieren!
Ausstattungsbeschreibung
+Aufzug mit Code
+Video-Gegensprechanlage
+Einbauküche
+Einbauschränke
+Fußboden-Zentralheizung mit zentraler Wasseraufbereitung
+4 Terrassen mit Markiesen
+Rollläden (elektrisch)
+Kamin mit Gas
+Lan-Netzwerkverkabelung
+Hausarbeitsraum
+Ankleidezimmer
+2 Abstellkammern
Lage
Die exklusive Liegenschaft befindet sich im linksrheinisch gelegenen Stadtteil, Oberkassel, einer Top-Adresse direkt am Feldmühlepark unweit der schönen Rheinwiesen.
Düsseldorf ist mit seinen knapp 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Einkaufsstraße Luegallee befinden sich alle Annehmlichkeiten wie zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens, Cafés und Restaurants fußläufig um die Ecke.
Auch ist das Objekt dank seiner zentralen Lage schnell und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe bietet eine direkte Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum sowie an die Nachbarstädte Neuss und Krefeld.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen