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1.100 m² Büro-/Großräume auf einer Ebene in bester Zentrumlage

Preis: 5.445,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 11:49
Aufrufe: 2
ID: m1dVaAG4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.445,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1100 m²

EDV-Verkablung, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.445,00

Mieterprovision: Provision für Mieter: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,95

Nebenkosten: € 2,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1100 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Solides, gepflegtes Objekt. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss des Seiten- und Rückgebäudes auf einer Ebene mit 2 eigenen Treppenhäusern.
Im Vordergebäude sind z.Zt. 2 weitere Büroetagen mit je 265 m² möglich.

Ausstattungsbeschreibung

20-70m² Büro- und Großräume, vielseitig verwendbar. Es ist eine 10m² Einbauküche sowie ein 37m² Bistro/Aufenthaltsraum mit kleiner Küchenzeile vorhanden.
Kombiniertes Telefon- und Datennetz incl. Patchschrank.
Renoviert bezugsfertig.

Lage

200m nördlich vom Hauptbahnhof (Richtung Rathenauplatz).
150m bzw. 2 Gehminuten zu sämtlichen öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Sonstige Angaben

Vermietung provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Vollautomatische Ölfeuerungsanlage im Keller.
Nebenkosten beinhalten Heizung, sämtliche Grundabgaben, Wasserverbrauch, Gebäudeversicherung, allg. Instandhaltung und Verwaltung.

Parken:
Die möglichen Parkplätze befinden sich in einer ebenerdigen Großraumgarage im Objekt. Anmietung nach Bedarf, auch Hofparkplätze sind möglich.

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