Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neuwied (Kreis)

Großzügigkeit auf einer Ebene mit Einlieger im Souterrain 1

Preis: 315.000,00
Region: Windhagen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 19 Juli, 6:19
Aufrufe: 0
ID: kyPq3BN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 267 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1432 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 267 m²

Grundstück: ca. 1432 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 148.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf einem idyllischen Grundstück in Ortsrandlage erwartet Sie ein sehr ansprechendes und top gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großzügiger Einliegerwohnung im Souterrain; ruhiges Wohnen auf jeweils einer Ebene ist möglich ohne den Blick störender Nachbarn.
Hochwertiges Fertighaus, Baujahr 1978, auf massiv gebautem Keller; in 1998 wurde die Immobilie in Massivbauweise erweitert, sowie grundlegend renoviert und modernisiert; angrenzend an den Wohn-/Essbereich entstand ein Licht durchfluteter Wintergarten; der großzügige Wohnbereich und der helle Wintergarten, bieten unverbaubaren naturnahen Blick und viel Platz zum gemütlichen Verweilen; im Souterrain befindet sich, bedingt durch die leichte Hanglage und den erfolgten Anbau, die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, sowie dem Ausgang zum Garten und zur Terrasse. Diese kann für Großeltern, zum Vermieten oder auch als Büro- bzw. Praxis genutzt werden. Vom Wintergarten, mit rundum großen bodentiefen Fensterfronten, führt eine Treppe zum Garten mit alten Obstbäumen. Auch zwei Garagen, davon eine übergroß mit Baujahr 2004, gehören zur Immobilie. Das Objekt wurde bis heute stets gepflegt und Instand gehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem top gepflegten Allgemeinzustand; eine Gaszentralheizung und 2 Kachelöfen, einer im Erdgeschoss und einer im Souterrain, sorgen für die nötige Wärme; die hochwertige moderne weiße Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden; die Bäder im EG und UG wurden 1998 grundlegend modernisiert und entsprechen mit ihren hellen modernen Fliesen und den dazu passenden Sanitärobjekten dem heutigen Zeitgeschmack; neuwertige Innentüren in Buche; die Oberböden des Objektes sind mit Parkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet; die Holzfenster sind isolier verglast und mit zum Teil elektrischen Rollläden; die Decken sind überwiegend mit hellen Holzpaneelen versehen;

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in landschaftlich sehr reizvoller ruhiger Randlage des beschaulichen Ortes Stockhausen, nur wenige Minuten von den Zentralorten Asbach und Windhagen entfernt. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden.
Wiesen und Wälder prägen das Umfeld des Ortes, der sehr verkehrsgünstig zur A 3 und zur Rheinschiene gelegen ist. Bis zur A 3, Auffahrt Bad Honnef/Linz sind es nur 3 km. Die umliegenden Städte sind sehr gut und schnell zu erreichen.
Zur Freizeitgestaltung befinden sich In der Umgebung kilometerlange Wanderwege mit wunderschönen Panoramen. Auch weitläufige Radwege stehen zur Verfügung. Gute Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld sind selbstverständlich.
Asbach, ist Zentralort in der Verbandsgemeinde Asbach. Sehr gute und vielfältige Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben, sowie eine sehr gute Ärzteversorgung sind gegeben.
Neben einer Klinik gibt es genügend Allgemein- und Fachärzte. Zwei Ganztags-Kindergärten, Grund-, Sonder- und Regionalschule-Plus befinden sich im Ort; eine weitere Realschule-Plus und ein Gymnasium in Neustadt/Wied, wohin für die Schüler sehr gute Busverbindungen bestehen.
Der Nachbarort Windhagen verfügt über Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeit, Ärzte und besonders zu erwähnen, durch den Sitz großer Firmen, sehr gute Arbeitsmöglichkeiten.
Zu erwähnen sei auch noch der nahe gelegene Ort Rottbitze. Hier findet man ein breit gefächertes Einkaufsangebot für den täglichen Bedarf, von Supermärkten, Bäckerei, Metzgerei, bis hin zu Apotheken, Sportgeschäft, ect. Auch ein Friseur und ein sehr gutes chinesisches Restaurant reihen sich ein.

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-klein.de
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Auf einem idyllischen Grundstück in Ortsrandlage erwartet Sie ein sehr ansprechendes und top gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großzügiger Einliegerwohnung im Souterrain; ruhiges Wohnen auf jeweils einer Ebene ist mögl
Objektbeschreibung Auf einem idyllischen Grundstück in Ortsrandlage erwartet Sie ein sehr ansprechendes und top gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großzügiger Einliegerwohnung im Souterrain; ruhiges Wohnen auf jeweils einer Ebene ist mögl
Objektbeschreibung Sehr schöne, gepflegte, geschmackvoll gestaltete 5 Zimmer-Wohnung (auf einer Ebene) mit exkl. Ausstattung in Albbruck OT zu verkaufen. Das Haus wurde 1998 errichtet und 2013 bis 2014 komplett saniert und mit einem Vollwärmeschutz a
Objektbeschreibung Sehr schöne, gepflegte, geschmackvoll gestaltete 5 Zimmer-Wohnung (auf einer Ebene) mit exkl. Ausstattung in Albbruck OT zu verkaufen. Das Haus wurde 1998 errichtet und 2013 bis 2014 komplett saniert und mit einem Vollwärmeschutz a
Objektbeschreibung Solides, gepflegtes Objekt. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss des Seiten- und Rückgebäudes auf einer Ebene mit 2 eigenen Treppenhäusern. Im Vordergebäude sind z.Zt. 2 weitere Büroetagen mit je 265 m² möglich. Auss
Objektbeschreibung Solides, gepflegtes Objekt. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss des Seiten- und Rückgebäudes auf einer Ebene mit 2 eigenen Treppenhäusern. Im Vordergebäude sind z.Zt. 2 weitere Büroetagen mit je 265 m² möglich. Auss
Objektbeschreibung Stadtnah und zeitlos Wohnen! Einladender Wohnkomfort auf einer Ebene im Dachgeschoss! Großzügige 3 Wohnung mit zwei Bädern und sonniger S-W-Dachterrasse. Ausstattungsbeschreibung Beste Wohnqualität und eine architektonisch ansprech
Objektbeschreibung Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualitäten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein großes Wohn- und
Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen in "Sinsheim-Hilsbach" ein massives Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ausgebautem Kellergeschoss mit gutem Platzangebot. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwe
Objektbeschreibung Dieses freistehende, umfassend neu renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz in hellen Räumen. Mehrere Fahrzeuge können Sie auf den dafür befestigten Flächen des Grundstücks sowie in der Garage und im Carport sicher parken
Objektbeschreibung INDIVIDUELLES WOHNEN AUF EINER EBENE IN GRÜNER RANDLAGE VON HOLM-SEPPENSEN Haus: Als ebenerdiges Wohnhaus in Holzblockbauweise (KfW 70-Standard) ausgeführt, ermöglicht das Gebäude individuelles und großzügiges Wohnen mit einer idea
Objektbeschreibung Alles spielt sich auf einer Ebene ab. Jeder Raum ist schnell und ohne Hindernisse erreichbar. Das Treppensteigen entfällt. Was sich auf der Fläche dieses Hauses unterbringen lässt, ist schon bemerkenswert und spricht für das Geschi
Lage Mitten im beliebten Gewerbegebiet liegt dieses Angebot. Den Schwabenheimer Weg erreichen Sie optimal vom Autobahnzubringer Bad Kreuznach und auch von der Innenstadt oder vom Bahnhof. Bad Kreuznach ist eine charmante Kreisstadt mit über 50.000 Ei
Objektbeschreibung Vielleicht ist Ihnen Ihr aktuelles Zuhause zu groß. Evtl. möchten alle Räume auf einer Ebene erreichen. Sie betreten die Wohnung über einen offenen Flurbereich mit Gästetoilette (mit Tageslichtfenster) und einer Garderobennische .
Objektbeschreibung In dem massiv errichteten Winkelbungalow hat das Erdgeschoss ca. 120 m² auf einer Ebene und zusätzlich eine 60m² große Terrasse. Das Leben spielt sich komplett auf einer Ebene ab. Zusätzlich zu dem großen Wohn- und Essbereich mit e
Objektbeschreibung Im vlothoer Ortsteil Winterberg haben wir dieses moderne Pultdachhaus für Sie geplant. Schlafzimmer und Bad befinden sich mit den Wohnräumen auf einer Ebene in Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Schlafräume, die sich als G
Objektbeschreibung Alles spielt sich auf einer Ebene ab. Jeder Raum ist schnell und ohne Hindernisse erreichbar. Das Treppensteigen entfällt. Was sich auf der Fläche dieses Hauses unterbringen lässt, ist schon bemerkenswert und spricht für das Geschi
Objektbeschreibung INDIVIDUELLES WOHNEN AUF EINER EBENE IN GRÜNER RANDLAGE VON HOLM-SEPPENSEN Haus: Als ebenerdiges Wohnhaus in Holzblockbauweise (KfW 70-Standard) ausgeführt, ermöglicht das Gebäude individuelles und großzügiges Wohnen mit einer idea
Lage Mitten im beliebten Gewerbegebiet liegt dieses Angebot. Den Schwabenheimer Weg erreichen Sie optimal vom Autobahnzubringer Bad Kreuznach und auch von der Innenstadt oder vom Bahnhof. Bad Kreuznach ist eine charmante Kreisstadt mit über 50.000 Ei
Objektbeschreibung Dieses freistehende, umfassend neu renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz in hellen Räumen. Mehrere Fahrzeuge können Sie auf den dafür befestigten Flächen des Grundstücks sowie in der Garage und im Carport sicher parken