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Leben auf einer Ebene! Helles, großzügiges Einzelhaus in beliebter Lage von Westerland 1

Preis: 975.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 10 März, 3:01
Aufrufe: 23
ID: r6MrEBY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 975.000,00

Wohnfläche: ca. 148.84 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 490 m²

Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 975.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Firma DIETER RÖDEL Immobilien & Beteiligungen e. K. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 148.84 m²

Grundstück: ca. 490 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 165.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Viel Raum für Sie und Ihre Lieben oder begeisterte Feriengäste bietet dieses lichtdurchflutete Einzelhaus.
Eine besondere Seltenheit auf der Insel: Der Wohntrakt mit drei Schlafzimmern, Bad, sep. Küche und dem wunderschönen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Galerie befindet sich auf einer Ebene! Zwei sonnige Terrassen (Ost- und Süd-/West-Ausrichtung) zum uneinsehbaren Garten lassen "Sonnenhungrigen" keine Wünsche offen.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, Heizungsraum, sowie drei weitere Räume für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Sehr gepflegte Ausstattung. Heizungsanlage in 2012 erneuert, Brunnenanlage für Außenbewässerung und Brauchwasser, Alarmanlage, Kachelofen, hochwertige Einbauschränke etc.

Lage

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, in guter Wohnlage Westerlands nahe zum Zentrum und zum Strand.

Sonstige Angaben

Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Firma DIETER RÖDEL Immobilien & Beteiligungen e. K. eine Käufer-Makler-Courtage an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 5,95 % des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Gesamtfläche: 213,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Ost-Süd-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse

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