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Baugrundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Lage von Tostedt 1
Preis: € 79.000,00
Grundstücksfläche: ca. 448 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 448 m²
Objektbeschreibung
Die gute, beliebte und zentrale Lage in Tostedt macht dieses Grundstück zu einem absoluten Sahnestück. Das Grundstück ist frei von störendem Baumbestand und es ist auch kein Altbestand vorhanden, der kostenintensiv abgerissen werden müsste. Die nähere Umgebung ist überwiegend durch Einfamilien- und Doppelhausbebauung geprägt. Dieses einmalige Grundstück hat eine Größe von ca. 448 m² und bietet sich für eine Wohnnutzung an. Laut telefonischer Auskunft der Gemeinde Tostedt lässt sich ein Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise mit ca. 120 m² Wohnfläche errichten. Die weiteren baurechtlichen Belange sind bei der zuständigen Bauabteilung der Gemeinde Tostedt zu prüfen. Die Ausrichtung und Belichtung des Grundstücks ist optimal. Die volle Erschließung des Grundstücks ist gegeben. Planungsunterlagen vom Architekten liegen bereits vor und können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Tostedt ist mit etwa 26.000 Einwohnern ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum mit hohem Freizeitwert in der Nordheide, gelegen zwischen Hamburg und Bremen im Landkreis Harburg. Als die Samtgemeinde Tostedt im Jahre 1972 durch die Gebietsreform entstanden ist, war sie vorrangig durch kleine Handwerksbetriebe und die Landwirtschaft geprägt. In den letzten Jahren hat sich jedoch eine Anzahl von Gewerbeflächen entwickelt und es haben sich diverse Betriebe angesiedelt. Hierfür maßgeblich waren sicherlich die Nähe Hamburgs, die verkehrliche Anbindung an die BAB A1, die B75, B3 und die L 141 sowie die Bahnstrecke Hamburg-Bremen. Eine schnelle An- und Abfahrt ermöglichen die Bundesstraßen 75 und 3 sowie die Nähe zur BAB A 1 (Abfahrten Rade oder Hollenstedt), so dass die City von Hamburg in ca. 35 Minuten zu erreichen ist. Ärzte, Behörden und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Das Freibad erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen