Imposante und repräsentative Investoren-Anlage 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 16000 m²

Zimmer: 180

Grundstück: ca. 227810 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 16000 m²

Grundstück: ca. 227810 m²

Zimmer: 180

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses schlossartige, symmetrisch angelegte Hauptgebäude mit seinen zwei imposanten Seitenflügeln wurde in den 1920er Jahren als Offiziersschule in massiver Klinkersteinbauweise errichtet.

Die vier klar gegliederten Etagen mit breitem Flur und gleichmäßig davon abgehenden Räumen werden durch großzügige und detailreiche Treppenhäuser miteinander verbunden. Durch die sehr großformatigen Sprossenfenster wirken die Räume und Flure sehr hell und es wird ein zauberhafter Blick über die riesig wirkende Parkanlage freigegeben.

An den östlichen Seitenflügel fügt sich ein wunderschönes Hallenbad mit 3 m tiefem und 20 m langem Becken und sehenswerten Details an. Daran schließt sich das Offizierscasino mit Speisesaal und die Großküche an. Der westliche Flügel geht in die ehemaligen Sporthallen über. Diese wurden später in ein Kino und einen Theatersaal mit entsprechenden Garderoben und WC-Anlagen umgebaut. Weiterhin befinden sich in diesem Anbau noch ein Saal mit 400 m² und ein Saal mit 600 m².
Beide Anbauten sind durch geschlossene Übergänge mit Rundbogendurchfahrt vom Haupthaus bei jedem Wetter bequem zu erreichen. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, die Dachböden bieten noch Ausbaureserven. Die Keller sind trocken, die Dachböden intakt. Bestens geeignet ist dieses Anwesen zum Beispiel für die Errichtung einer Reha-Klinik oder eines Wellnesshotels mit Sternegastronomie und Theater- und Kinoaufführungen.

Des Weiteren gehört zu diesem Angebot die alleinstehende, ehemalige Kommandantenvilla, welche sich im östlichen Rand des Anwesens befindet. Sie bietet 240 m² Wohnfläche und einen separaten Grundstücksanteil von 4000 m².

Angaben zum Energieausweis: Da es sich hierbei um ein Sanierungsobjekt ohne funktionsfähige Heizanlage handelt, liegt kein Energieausweis vor.

Sollten Sie noch weitere Fragen haben, rufen Sie mich einfach an, Andreas Sandlass, Immosky Berlin.

Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: H
Baujahr gemäss Energiepass: 1920
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattungsbeschreibung

Eine Innenausstattung ist nicht mehr enthalten, alle Einbauten wurden entfernt, die Innentüren sind alle vorhanden und überholungsfähig.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Landkreis Teltow-Fläming in der Nähe der Bundestraße 96. Mit dem Auto ist man in 45 Minuten am Potsdamer Platz oder in 25 Minuten im Berliner Süden. Den Flughafen Berlin Schönefeld erreichen Sie ebenfalls in 25 Minuten.
Über die B 96 hat man eine direkte Verbindung zur Autobahn A 10 und über die L 74 zur Autobahn A 13.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gartenfläche: 227810,00 m², Kellerfläche: 3000,00 m², 5 Etagen