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Imposantes EFH mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück

Preis: 430.000,00
Region: Hamm, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 7:20
Aufrufe: 0
ID: l135NwW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 430.000,00

Wohnfläche: ca. 303 m²

Grundstück: ca. 13670 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 430.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 303 m²

Grundstück: ca. 13670 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses außerordentliche, massiv erbaute und unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bildet eine perfekte Symbiose aus ländlicher, ruhiger Lage auf einem ca. 13.670 m² großen, parkähnlichen Grundstück und einer großzügigen Architektur, die mit den großen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten der 1968 erbauten Immobilie seines Gleichen sucht. Das Haus in Hamm-Pedinghausen besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet trotz seiner ca. 303 m² großen Wohnfläche (EG: ca. 149 m², OG: ca. 103 m², Einliegerwohnung: ca. 51 m²) auch die nötigen Rückzugsmöglichkeiten, wie beispielsweise beim Entspannen vor dem gemütlichen Innenkamin. Ob zur teilweisen Vermietung (Einliegerwohnung), oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, dieses Anwesen verfügt über viel Raum für Ihre individuelle Nutzung und Wohnideen. Einen Außenpool mit sonnenerwärmter Wasserzufuhr (Dachinstallation) rundet dieses umfassende Ausstattungsangebot noch ab und bietet somit genau das richtige Zuhause für Ruhesuchende mit gehobenem Anspruch. Die hochwertig ausgestattete Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung beheizt welche ebenso für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Eine Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor gehört ebenfalls zum Objekt. Besichtigen Sie mit uns eine beeindruckende Immobilie, welche schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte. Nur so können Sie alle Vorzüge dieser Immobilie im Ganzen erfassen.

zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 143,4 kWh
Wesentlicher Energieträger: Öl, Stückholz
Baujahr des Wohngebäudes: 1968
Baujahr Anlagentechnik: 1968/Brenner 1993
Energieeffizienzklasse: E

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 303,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000, 2 Etagen

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