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*** in bevorzugter Wohnlage - mit 4 Schlafzimmern ***
Kaltmiete: € 1.600,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.600,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 4.800,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- der Energieverbrauch wird sich durch den soeben erst erfolgten Einbau neuer Fenster und die durchgeführte Dämmung der Obergeschoßdecke gegenüber dem vorliegenden Energieverbrauchsausweis noch um einiges verringern
- im Erd- und Obergeschoß wurden soeben neue Parkettböden "Eiche Rivaner gebürstet und geölt" verlegt
- das Objekt befindet sich in dem bevorzugten und sehr beliebten Stadtteil Rosenheim-Fürstätt
- Ausstattung:
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Markisen
- Einbauschränke in der Diele und in der Küche
- Hobbykeller
- Garage
Lage
- das Haus liegt äußerst ruhig an einer reinen Anliegerstraße innerhalb einer "Verkehrszone 30" im bevorzugten Stadtteil Rosenheim-Fürstätt
- ins Stadtzentrum von Rosenheim sind es nur ca. 2.200 m
- eine Stadtbushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung
- zu den Rosenheimer Badeseen ist es nur "ein Katzensprung" und zum Simssee und Chiemsee sowie in die bayerischen und tirolerischen Berge ist es auch nicht weit
- die Autobahnen in die Richtungen München, Salzburg, Innsbruck und weiter nach Italien sind schnell erreichbar
Sonstige Angaben
!!! W I C H T I G !!!:
- Um Ihre Anfrage entsprechend bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe von Name, Vorname, Postanschrift, Telefonnummer und falls vorhanden, E-Mail-Adresse.
- Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und den uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Unterlagen gemacht; eine Haftung kann deshalb von uns dafür nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Vertrag.
Besichtigungen:
- Besichtigungen sind nach rechtzeitiger Terminvereinbarung mit uns jederzeit möglich; auf Wunsch richten wir nach Möglichkeit jedoch auch einen kurzfristig gewünschten Besichtigungstermin für Sie ein
Miete:
in der Kaltmiete von € 1.600,-- ist der Mietpreis für die Garage in Höhe von € 60,-- bereits enthalten
Betriebskosten:
in der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung von € 150,-- sind folgende Positionen enthalten:
- Wasser
- Abwasserbeseitigung
- Müllabfuhr
- Grundsteuer
- Kaminkehrer
- Gebäudesachversicherung
- Gebäudehaftpflichtversicherung:
Raumaufteilung:
siehe Grundrisspläne
Verbraucherinformationen:
- Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
- Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
- Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: [email protected]
www.ombudsmann-immobilien.net