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IN DEN SCHLOSSGÄRTEN - EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG MIT SCHLOSSBLICK - BARRIEREFREI - AUFZUG - TIEFGARAGE 1

Preis: 445.000,00
Region: Neustadt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 Juni, 8:38
Aufrufe: 0
ID: 21L8q0K1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 445.000,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 445.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 270,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Im Ortsteil Diedesfeld, unterhalb des Hambacher Schlosses mit herrlichem Blick in die Rheinebene entsteht ein hochwertiges Wohnanwesen mit 5 individuell gestalteten Häusern.
Das weitläufige Grundstück wird nur zu 30 % überbaut. Ein liebevoll angelegter Innenhof mit hochwertigen Pflasterflächen führt zu den Hauseingängen. Die großzügigen Flächen um die Häuser werden parkähnlich angelegt.
Die Wohnungen werden barrierefrei mit breiten Türen, bodenbündigen Duschen, Aufzug und Tiefgarage ausgeführt.
Die Möglichkeit ruhig und doch zentrumsnah zu wohnen, lässt, rechtzeitig Entschlossenen, Spielraum zur individuellen Verwirklichung. Die großzügige und variable Aufteilung ermöglicht es Charme und Flair des Lebensraums selbst zu prägen.

Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, 2 große Balkone mit Schlossblick und Blick in die Rheinebene, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Küche und Speisekammer.
Einladendes, repräsentatives Treppenhaus.
Kellerraum, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Schlüsselfertige hochwertige Ausstattung:

* Energie-Effizienzhaus 70 Basis EnEv 2014
* 3-fach Verglasung der Fenster u-Wert 0,6
* elektrische Rollläden aus Aluminium
* Eichen- oder Buchenparkett im Schiffsbodenverband
* Alternativ: hochwertige Feinsteinzeugfliesen
* komfortable Ausstattung in den Bädern
* integrierte Deckenbeleuchtung in Bad und WC
* Ganzglasduschabtrennung
* spülrandlose WC-Anlagen
* hochwertige Badfliesen 60,-/m²
* Fußbodenheizung und Handtuchwärmekörper
* hochwertige Schalldämmtürelemente
* Türhöhen 2,10 m
* lichte Raumhöhe 2,70 m
* Granitböden im Treppenhaus
* Aufzugsanlage
* Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
* geflieste Kellerräume

UND VIELES MEHR

Lage

Wunderschöne Lage in gewachsenem Wohngebiet unterhalb des Hambacher Schlosses.

Sonstige Angaben

In einem bereits fertiggestellten Referenzobjekt kann eine Musterwohnung besichtigt werden.
Wir nehmen uns gerne Zeit . * Rufen sie uns an *

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