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..... IN DEN WARENKORB...;) BUNGALOW
Kaufpreis: € 480.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 690 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 480.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 690 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 60.00 kWh/m² Jahr
Lage
Am Ortsrand (Thalhausen) des kleinen Städtchens Burgkirchen gelegen, wo die Uhren noch still zu stehen scheinen. Schon beim Eintreffen in Thalhausen umfängt einen das Bild eines kleinen, ruhigen Dörfchens. Hier war und bleibt es für immer so...denkt man sich sofort.
In nur ein paar Minuten erreicht man bequem Schule, Kindergarten, Geschäfte, Ärzte etc., kurzum: ein ganz besonderes Schmuckstück. für Schnellentschlossene.
Sonstige Angaben
.... IN DEN WARENKORB ;).....:
Dieser wundeschöne 3 Jahre neue Bungalow steht umständehalber zum Verkauf.
Er vereint praktisches Wohnen auf nur einer Ebene mit allen Vorzügen eines großzügig geschnittenen, gut geplanten und für angenehmste Wohnqualität ausgerichteten Einfamilienhauses.
Raumaufteilung:
Beim Betreten dieses wunderschönen Bungalows blickt man vom hellen Eingangsbereich geradeaus in einen Teil des Wohnzimmes. Hier stand eine offene Planung im Vordergrund, um Großzügigkeit in die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten zu bringen.
Wohn- und Esszimmer mit im Anschluß offen gestalteter Küche bilden hier eine Einheit, wobei mit rafiniert gesetzten Mauern das Wohnzimmer etwas separiert wurde und somit besonders zum kuscheln oder zu gemütlichen Abenden einlädt.
links vom Eingangsbereich erreicht man die drei Schlafzimmer. Auch hier besticht das Haus duch seine durchdachte Planung. Den beiden Schlaf- bzw.Kinderzimmern steht ein Duschbad zur Verfügung - so könnten sich hier die Kinder oder Oma und Opa (je nach Familienkonstellation) richtig austoben beim abendlichen Zähne(Zahnersatz-)putzen ;). An das elterlichen Schlafzimmer grenzt der begehbare Kleiderschrank, von hier aus gelangt man dirkt in das große Bad, welches mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken keine Wünsche offen lässt - auch hier darf sich selbstverständlich ausgetobt werden :D. Die gesamte Technik (Luft/Wasser-Wärmepumpe) und die Waschküche sind in einem Raum rechts vom Eingang untergebracht. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung, also :NIE MEHR KALTE FÜßE!!! Der mit einem nigelnagelneuen Gartenhäuschen ausgesattete und liebevoll
bepflanzte Garten sowie die überdachte Terasse sind jeweils über die Kinder- und auch Wohn- und Esszimmer zu betreten, er lädt nach einem langen Tag zum "Seele baumeln lassen" ein oder auch zu einem Grillabend mit Musik und Freunden.
Besichtigungstermine:
JEDERZEIT - Nach telefonischer Vereinbarung - 0163 / 7336111!!!
WER ZU SPÄT KOMMT, DEN BESTRAFT DAS LEBEN - also schnell anrufen.