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In diesem "NEST" macht`s nicht nur Ostern Spaß !!! 1

Preis: 222.000,00
Region: Neu Boltenhagen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 23 März, 6:27
Aufrufe: 0
ID: R1rGgr0y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 222.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1200 m²

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 222.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. Mwst inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 95.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. ... m². Das Haus steht auf einem ebenfalls sehr gepflegten und liebevoll angelegtem Grundstück mit einer größe von ... m². Eingeteilt ist das Haus in 3 Etagen(Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss).
Der Keller verfügt über einen Flur, 2 Abstellkammern, 1 Waschküche und ein Heizungsraum.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein großes Esszimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Die Frühstücksterasse ist durch das Esszimmer erreichbar und die große Terasse ist über die Eingangstür oder das Wohnzimmer erreichbar.
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Wanne, ein Büro, zwei weitere Zimmer und einen großen Flur von dem alle Zimmer abgehen.
Das Haus wird mit einer 2010 eingebauten Ölheizung beheizt und für die gemütlichen Stunden stehen noch 2 Kaminöfen zur verfügung, wovon einer der beiden Kaminöfen ein Wasserführender ist. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für einen geringen Stromverbrauch.

Ausstattungsbeschreibung

- 5 Zimmer
- 1 Bad mit Wanne
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Carport mit Platz für 2 Autos
- Einbauküche
- Öl-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Solar- und Photovoltaikanlage
- Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos

Lage

Lodmannshagen liegt zwischen Greifswald und Wolgast, östlich der Dänischen Wiek (Teil des Greifswalder Boddens). Sie befindet sich am Südrand des Ziesebruchs, durch den die Ziese in Richtung Osten zum Peenestrom fließt. Der Ort liegt nördlich der Bundesstraße 109 an der Bahnstrecke Greifswald-Lubmin. Zirka 14 Kilometer westlich der Gemeinde liegt die Stadt Greifswald und neun Kilometer nordöstlich liegt der Amtssitz Lubmin.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Erstellungsdatum: bis 15.02.2012 (EnEV 2012) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 95 kWh (m2*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1994

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

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