In gesuchter Sonnenlage - Atriumbungalow mit kleiner ELW und Garage! 1

Kaufpreis: € 410.000,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 445 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 410.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 157 m²

Grundstück: ca. 445 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser familiengerecht konzipierte Atrium-Bungalow mit hübsch angelegtem Sonnengarten sowie Terrasse wurde im Jahre 1967 auf einem 445 qm großem Grundstück erbaut. Die insgesamt ca. 157 qm Wohnfläche mit 6 Zimmern verteilt sich wie folgt : Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Flur, Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche nebst einer Abstellkammer. Das Untergeschoss verfügt über eine ca. 36 qm große 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad und einem separaten Eingangsbereich von außen. Ebenso befindet sich hier die Waschküche, ein Bügel-/Trockenraum, ein Vorratskeller sowie eine kleine Werkstatt. Am Bungalow angeschlossen ist eine Einzelgarage nebst zwei PKW-Stellplätzen. Vor dem Bezug empfehlen wir im gepflegten Bungalow zeitgemäße Modernisierungsmaßnahmen durchzuführren. Der Energieausweis befindet sich bereits in Bearbeitung und wird Ihnen auf Wunsch nachgereicht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Ausstattungsbeschreibung

- Fliesen,Teppichböden
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Einbauküche
- Terrasse mit tollem und sichtgeschützten Sonnengarten
- 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad und sep. Eingang (ca. 36 qm)
- Neuwertige Öl-Heizungsanlage von 2014
- Keller
- 1 Garage inkl. 2-PKW-Stellplätzen

Lage

Frankenthal ist in der Pfalz zwischen Worms und Ludwigshafen gelegen und ein beliebter Wohnort in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Südwesten der Stadt und verfügt im Süden über die B 9 für eine gute Anbindung an das Ballungsgebiet Mannheim, Ludwigshafen und Speyer. Frankenthal bietet seinen knapp 50.000 Einwohnern neben seiner Fußgängerzone auch zahlreiche Parks und Grünanlagen und vor allem eine gelungene Infrastruktur mit allen Geschäften und einigen Einkaufszentren für den täglichen Gebrauch. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie viele Apotheken, Ärzte in allen Fachbereichen und eine Stadtklinik ergänzen das gesamte Angebot.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1967
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Stichworte:
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen