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In Ludwigsburg-Neckarweihingen hoch hinaus in einer 3,5-ZW mit toller Aussicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Brutto-Verkaufspreis inkl. 19% MwSt.Die Vermittlungsprovision ist verdient und fällig am Tag der Unterschrift der Käufer und Verkäufer auf dem notariell beurkundeten Kaufvertrag. Hausgeld: € 350,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier schweben Sie auf Wolke No. 6 - (im 6. Stock) mit einer gigantischen Aussicht. Eine absolute Ruhe verspüren Sie hier in dieser 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im obersten Geschoss eines 6-stöckigen Hochhauses befindet. Genießen Sie den Komfort, der sich hier in der durchdachten gemeinschaftlichen Wohnanlage bietet.
Für den Garagenstellplatz werden zusätzlich EUR 15.000,-- berechnet.
Ausstattungsbeschreibung
Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit anschließender Wohnküche, separatem WC, Badezimmer mit Wanne, einem geräumigen Korridor und 2 Schlafzimmer. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihren Balkon mit der Super-Aussicht.
Die Einbauküche mit den üblichen Gerätschaften (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank) kann auf Wunsch gegen eine kleine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Im Wohnbereich und im Korridor gehen Sie auf einem hochflorigen Teppichboden, die Küche und eine Abstellkammer ist mit Linoleum ausgestattet, in den Nassbereichen Bad und WC liegen Fliesen, ein Schlafzimmer hat einen Teppichboden und in dem weiteren Schlafzimmer wurde Laminat verlegt.
Lage
Das historische Ludwigsburg mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten hat nicht nur kulturell ein breitgefächertes Angebot. Der Charme der Stadt ergreift Sie unwillkürlich auf Ihren Wegen hier hindurch. Das Wohnen im Neckarweihingen, in Ludwigsburg-Ost, wird als Erholungsoase empfunden. Beuzlen liegt in einer ruhigen Wohnanlage, unweit der Friedrich-von-Keller Schule. Kita's und Sportplätze sind ebenso leicht fußläufig zu erreichen.
Zum Bahnhof und S-Bahnhof Ludwigsburg benötigen Sie ca. 15-20 Minuten, mit den in wenigen Metern zu erreichenden Haltestellen der Buslinien 421 und 443 (ca. alle 20 Minuten).
Zur A81, Heilbronn - Karlsruhe ist die Autofahrzeit ebenso mit ca. 20 Minuten zu bewältigen.
Sonstige Angaben
Trotz größter Sorgfaltspflicht können wir für die gemachten Angaben keine Haftung übernehmen, da diese allein auf die vom Verkäufer gemachten Informationen und Daten beruhen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.