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In ruhiger, stadtnaher Lage

Preis: 85.000,00

Region: Garbsen, Niedersachsen

Anzeige vom: 5 Oktober, 6:55

ID: L4EjvMg6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese optimal aufgeteilte 3-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Garbsen-Havelse.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Duschbad mit Fenster, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenjalousien, zum Teil Parkettfußboden, eine Nachtspeicherheizung, ein Balkon, ein Kellerraum sowie ein Verschlag auf dem Dachboden. Das Haus und die Wohnung sind gepflegt. Es wurden laufend Renovierungen und Sanierungen durchgeführt, unter anderem wurde die Außenfassade und die Decke des Dachbodens gedämmt.
Die attraktive Lage ist verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Bushaltestelle und ärztlicher Versorgung. Der Stadtteil ist durch seine Nähe zur Stadt Hannover gut an die Infrastruktur angebunden, so besteht Anschluss an die B6 nach Hannover und an die A2, sowie an die Stadtbahn Hannover. Durch seine Lage zwischen Mittellandkanal und Leineauen verfügt Havelse über ein Paradies für Spaziergänger und Naturbegeisterte, der Klosterforst im Osten rundet das Angebot ab. Außerdem findet man im alten Dorfe, dem Ortskern, liebevoll restaurierte Bauernhäuser.
Das monatliche Hausgeld beträgt 192,-- € inkl. Wasser.
Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden.

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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