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In Würzburg - Top Innenstadtlage

Region: Würzburg, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 6:20
Aufrufe: 0
ID: 01qqWgj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 %

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In absolut zentraler Lage mitten in der Würzburger City können Sie in diesem Mehrfamilienhaus eine oder mehrere von 5 Eigentumswohnungen jeweils mit Balkon erwerben. Im 1. und 2. OG befinden sich jeweils eine 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche und eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 53 m³ Wohnfläche. Im 3. OG befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 90 m². 2 der Wohnungen sind leer und könnten sofort bezogen werden, die weiteren Wohnungen sind kurzfristig vermietet. Natürlich besteht auch die Möglichkeit 2 Wohnungen auf einer Etage zu einer großen Wohnung zusammen zu legen. Für 2017 sind am gemeinschaftlichen Objekt folgende geplante Maßnahmen: Fassadendämmung, Balkongeländer, Steigleitungen, Abwasser, Strom und Heizungsleitungen inkl. Umstellung auf Fernwärme bis in die Wohnungen. Energieverbrauchsausweis vorhanden, Gas-Etagenheizung, BJ 2005, Verbrauchskennwert 124 kWh. Der Kaufpreis im derzeitigen, beziebaren Zustand beträgt 3.900,-- /m².

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