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Individuell, Einzigartig und Exklusiv Architektenhaus in Rostock- Toitenwinkel Dorf **KFW 55** mit Keller
Kaufpreis: € 591.600,00
Wohnfläche: ca. 241 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1073 m²
Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 591.600,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 241 m²
Grundstück: ca. 1073 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um eine freie Planung der Hausserie EXKLUSIV. Die Kosten für das Grundstück ohne Nebenkosten wurden mit in das Angebot hereingerechnet. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, somit kann kurzfristig mit dem Bau begonnen werden.
Die Ausstattung der ARGE - HÄUSER ist hochwertig und dem Anspruch unserer Häuser entsprechend. Wir bauen nur Produkte von namhaften Firmen wie Junkers, BRAAS etc. ein. Die Namen stehen stellvertretend für unsere weiteren Zulieferer.
Das Haus gemäß unserer technischen Baubeschreibung Exklusiv erstellt.
- KfW 55 Standard - externe Begleitung durch einen zugelassenen Sachverständigen für Planung, Antragstellung und Durchführung der energieeffizienten Bauweise
- inkl. 36,5 cm starkes Außenmauerwerk
- inkl. Keller (wärmegedämmt)
- inkl. geregelte Be- und Entlüftungsanlage
- inkl. Solaranlage für die Trinkwassererwärmung
- inkl. Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- inkl. hochwertige Tondachziegel - flache Ausführung
- inkl. hochwertige Kunststofffenster
- hochwertige Sanitärausstattung
u. v. m.
Der Laubengang mit Carport und Schuppen ist im Preis
inklusive.
Das angebotene Objekt entspricht unserer Bauleistungsbeschreibung "EXKLUSIV".
Nicht im Preis erhalten sind:
- Grundstücksnebenkosten
- Notarkosten
- Grunderwerbsteuer
- Grundbucheintragungskosten
- Behördenkosten
- Vermessungskosten
- Hausanschlusskosten, wie Strom, Wasser, Abwasser, Telekom, Gas, etc.
- Tapezier-, Teppich- und PVC-Belagsarbeiten
- Einbauküche
- Kamin
In Finanzierungsfragen kooperieren wir schon seit Jahren mit unabhängigen Baufinanzierern. Des Weiteren bieten wir Ihnen den Grundstücksservice
an. Informationen erhalten Sie direkt über unsere Geschäftsstelle in Rostock oder auf unserer Homepage www.arge-haus-rostock.de.
Die Abbildungen können Sonderleistungen enthalten.
Lage
Das Grundstück befindet sich in dem ruhig gelegenen Stadtteil Rostock- Toitenwinkel Dorf. Ein wunderschöner Blick in die freie Natur, mit einer nach Westen ausgerichteter Terrasse, garantieren Ihnen erholsame Stunden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Keller haben Sie genügend Stauraum in drei Räumen und dem HWR.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- Essbereich mit einer offen gehaltenen Küche, ein TV- Zimmer, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie ein geräumiger Flur.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, eine Ankleide sowie zwei geräumige Bäder.
Besichtigungstermine:
Ein Besichtigungstermin ist nach vorheriger Terminabsprache möglich.