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Neues EFH (KfW-55) mit Keller und großem Grundstück 1

Preis: 402.393,00
Region: Gernsbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 August, 7:05
Aufrufe: 0
ID: b1bQEBl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 402.393,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 751 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 402.393,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 129 m²

Grundstück: ca. 751 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt durch viel Platz und einen variablen Grundriss.

Ausstattungsbeschreibung

Unsere Town & Country-Häuser werden von ortsansässigen Unternehmen (Baden-Massiv) in Massivbauweise (Stein-auf-Stein) errichtet, welche ausschließlich die von Town & Country vorgeschriebenen Markenartikel wie Ytong, Dächer von BRAAS, VAILLANT-Heizsysteme, Bucher-Treppen u.v.m. verwenden. Dies garantiert Ihnen eine solide und Qualitativ hochwertige Ausführung Ihres Hauses

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im wunderschönen Murgtalstädtchen Gernsbach. Mit Blick auf das Schloss Eberstein und den Schwarzwald mit seinen vielfältigen Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
In Gernsbach finden Sie alles, was man für den Alltag braucht, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Stadtbahnanbindung - alles vorhanden!
Über die Anbindung der B462 erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnanbindung Richtung Karlsruhe und Baden-Baden. Der Flughafen Baden-Airpark ist ebenfalls nur ein halbe Stunde von Ihnen entfernt.

Sonstige Angaben

Unser Festpreis ist zzgl. Bau- und Grundstücksnebenkosten! aber incl.:
E-55 Effizienzhaus
Anpassung der Dachneigung
Fußbodenheizung im Haus, außer Keller
Rollläden
WU-Keller
Technik im Keller
Gas-Brennwert-Therme
Solaranlage
wohngesundes Porenbetonmauerwerk (YTONG),
3-fach Klimaschutzfenster
Baufertigstellungs-Bürgschaft
Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Festpreisgarantie
Gewährleistungs-Bürgschaft
Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
Erstellung von Baugutachten
TÜV geprüfte Planung
Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Blower-Door-Test
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Kostenkontrolle schon bei der Planung
24-Stunden Finanzierungs-Service
Grundstücks-Suchservice
Bauzeitgarantie
Verwendung von Markenprodukten
Hausakte
Hohe Beleihwerte

Raumaufteilung:
Im Wohnzimmer mit anfügender Essecke haben Sie genügend Raum für alle. Der direkte Zugang zur Küche, sowie die hohe Fenster tragen ebenso zum Wohlfühlen bei. Im Erdgeschoss findet sich neben dem Gäste-WC auch noch Platz für ein Arbeits- oder Kinderzimmer.
Drei weitere großzügige Schlafräume erwarten Sie im OG, ebenso ein großes Tageslichtbad mit viel Platz und Freiraum.

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