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Neues EFH (EnEV 2016) mit Keller und Garten
Kaufpreis: € 322.980,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 552 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 322.980,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 552 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das Haus mit dem schönen Satteldach - Freundlich und gemütlich
Mit viel Raum zum Wohlfu¨hlen.
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss.
Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch als EnergieSparhaus erhältlich.
Ausstattungsbeschreibung
Unsere Town & Country-Häuser werden von ortsansässigen Unternehmen (Baden-Massiv) in Massivbauweise (Stein-auf-Stein) errichtet, welche ausschließlich die von Town & Country vorgeschriebenen Markenartikel wie Ytong, Dächer von BRAAS, VAILLANT-Heizsysteme, Bucher-Treppen u.v.m. verwenden. Dies garantiert Ihnen eine solide und Qualitativ hochwertige Ausführung Ihres Hauses
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich im wunderschönen Murgtalstädtchen Gernsbach. Mit Blick auf das Schloss Eberstein und den Schwarzwald mit seinen vielfältigen Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
In Gernsbach finden Sie alles, was man für den Alltag braucht, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Stadtbahnanbindung - alles vorhanden!
Über die Anbindung der B462 erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnanbindung Richtung Karlsruhe und Baden-Baden. Der Flughafen Baden-Airpark ist ebenfalls nur ein halbe Stunde von Ihnen entfernt.
Sonstige Angaben
Unser Festpreis ist zzgl. Bau- und Grundstücksnebenkosten! aber incl.:
Anpassung der Dachneigung
Fußbodenheizung
Rollläden
WU-Keller
Technik im Keller
Gas-Brennwert-Therme
Solaranlage
wohngesundes Porenbetonmauerwerk (YTONG),
3-fach Klimaschutzfenster
Baufertigstellungs-Bürgschaft
Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Festpreisgarantie
Gewährleistungs-Bürgschaft
Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
Erstellung von Baugutachten
TÜV geprüfte Planung
Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Blower-Door-Test
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Kostenkontrolle schon bei der Planung
24-Stunden Finanzierungs-Service
Grundstücks-Suchservice
Bauzeitgarantie
Verwendung von Markenprodukten
Hausakte
Hohe Beleihwerte
Raumaufteilung:
Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!