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Neues EFH (EnEV 2016) mit Keller und Grundstück 1
Kaufpreis: € 303.709,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 664 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 303.709,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 664 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundstücksfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Ausstattungsbeschreibung
Unsere Town & Country-Häuser werden von ortsansässigen Unternehmen (Baden-Massiv) in Massivbauweise (Stein-auf-Stein) errichtet, welche ausschließlich die von Town & Country vorgeschriebenen Markenartikel wie Ytong, Dächer von BRAAS, VAILLANT-Heizsysteme, Bucher-Treppen u.v.m. verwenden. Dies garantiert Ihnen eine solide und Qualitativ hochwertige Ausführung Ihres Hauses
Lage
Ihr neues Zuhause entsteht im wunderschönen Murgtalort Loffenau, direkt am Waldrand, wo ein kleines Neubaugebiet erschlossen wird.
Mit Blick über das Murgtal können Sie einen tollen Ausblick genießen.
In Loffenau finden Sie Kindergarten und Grundschule, die weiterführenden Schulen befinden sich Gernsbach, Gaggenau und Baden-Baden. Dort finden Sie auch größere Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachärzte und vieles mehr.
Wohnen inmitten der Natur, dort wo andere Urlaub machen!
Sonstige Angaben
Unsere Festpreise sind zzgl. Bau- und Grundstücksnebenkosten aber inklusive
WU-Keller,
Technikraum im Keller,
Rollläden,
wohngesundes Porenbetonmauerwerk,
Gas-Brennwertherme,
Solaranlage,
3-fach Klimaschutzfenster
Baufertigstellungs-Bürgschaft
Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Festpreisgarantie
Gewährleistungs-Bürgschaft
Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
Erstellung von Baugutachten
TÜV geprüfte Planung
Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Blower-Door-Test
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Kostenkontrolle schon bei der Planung
24-Stunden Finanzierungs-Service
Grundstücks-Suchservice
Bauzeitgarantie
Verwendung von Markenprodukten
Hausakte
Hohe Beleihwerte
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch als EnergieSparhaus erhältlich.