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Individuelle Wohnung in Zentrumsnähe

Preis: 760,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 28 April, 10:17
Aufrufe: 0
ID: r6Mdlor4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 760,00

Wohnfläche: ca. 82.92 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 760,00    

Warmmiete: € 930,00

    Nebenkosten: € 170,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.520,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.92 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die helle freundliche Wohnung befindet sich in der fünften Etage, liegt aber getrennt von den anderen Wohnungen.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der zum einen die Dinge des täglichen Lebens clever bewältigen lässt und zum anderen, durch das großzügige Wohn-und Esszimmer komfortabel wirkt.

Die Wohnung, der Keller und die Tiefgarage sind über einen Fahrstuhl erreichbar und somit barrierefrei.

Da das Badezimmer erneuert wird, ist die Wohnung ca. ab Mitte September komplett verfügbar.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Laminat & Fliesen

- Bad mit Dusche und Fenster
(Nach Modernisierung)

- Küche mit Fenster

- Flur mit Telefonanschlüsse

- Jalousien im Wohnzimmer

- Fahrradkeller (barrierefrei)

- Keller (barrierefrei)

- Briefkastenanlage innenliegend

Lage

Das moderne Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Gohlis (PLZ 04105).

Die Wohnung bietet einen Blick auf eine ruhige Anliegerstraße und zum Innenhof.

In unmittelbarer Nähe sind die Haltestellen der Straßenbahnlinien 10,11,12, und 16 nutzbar.

Der Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in 5 Minuten, der Augustusplatz in 8 Minuten erreichbar.

Das Rosental ist fußläufig in ca. 10-15 Minuten erreichbar.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkauf, Ärzte, Friseur etc.) sind fußläufig oder mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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