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Individuelles Bauernhaus (5 Min. bis L-Remich) in PERL-SINZ / 5 Schlafzimmer/Wintergarten
Kaufpreis: € 510.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1100 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 510.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 193.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen das Außergewöhnliche ?
Stilvolles und individuelles Bauernhaus mit ausgebauter Scheune und stimmigem Garten.
Eine großzügige Aufteilung, u. a. mit 5 Schlafzimmern, erzeugen genügend Platz für die große Familie. Zusammenfassend handelt es sich hierbei um ein einzigartiges Wohnhaus in Top Lage, das ausgesprochen hochwertig ausgestattet ist und auch dem anspruchsvollen Kunden ein repräsentatives Zuhause bietet.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Objekt wurde behutsam und mit Rücksichtnahme auf die Kernsubstanz konsequent renoviert. Durch die Verwendung historischer Baustoffe und sorgsam ausgewählter Materialien hat dieses Haus eine spezielle Ausstrahlung und einen besonderen Charme. Jeder Raum wirkt für sich und ist ein Unikat.
Die Raumeinteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Esszimmer, offene Küche von 2013, dort befindet sich auch der gemauerte originale Brunnen, Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer und Wintergarten, Bad mit Wanne, Duschbad, Ankleidezimmer.
Obergeschoss: Büro, 2 Schlafzimmer, Duschbad.
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer
Der Scheunenbereich ist teilausgebaut als Bibliothek, weiterer Ausbau zum eigenständigen Apartment möglich, Versorgungsanschlüsse vorhanden.
Garage für 2 PKW, weitere Stellfläche für Motorrad, Fahrräder, usw., vorhanden, ca. 32 m².
Lage
Sinz ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern und liegt grenznah zu Luxemburg.
Die Gemeinde PERL mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen u.a. das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc. sind in einigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken/Luxemburg sind ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042115, Lage im Wohngebiet