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Industriehalle mit Büro in Billbrook 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 2:34
Aufrufe: 0
ID: n1Kmxbq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: Provisionsfrei für den Mieter!
Provisionsfrei für den Mieter!

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,45

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 152.80 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 152.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.40 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr: 1988
- Industriehalle mit hoher Bodentragfähigkeit
- Gleisanschluss vorhanden
- unbeheizt
- derzeit ebenerdige Andienung über 5 Rolltore
- Schaffung von Rampenandienungen, Umfahrbarkeit und Sprinkleranlage durch den Eigentümer
- Teilung möglich (Miete muss dann noch geprüft werden)
- Bürogebäude direkt angrenzend zur Halle

Flächenaufstellung:
ca. 10.500 m³ Hallenfläche
ca. 700 m² Bürofläche

Lage

Das Objekt befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Billbrook, dem größten zusammenhängenden Industrieareal der Stadt. In unmittelbarer Nähe haben sich zahlreiche national sowie international ausgerichtete Unternehmen angesiedelt. Dieses Gewerbe-/Industriegebiet ist neben dem Hafenbereich der wichtigste Standort für Lager, Logistik und Industrie und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Fernstraßennetz und zur Hamburger City aus. Die Fahrtzeit zum Zentrum sowie zum Hafen beträgt ca. 15 Minuten und zur BAB 1 ca. 5 Minuten. Die in der Nähe verkehrenden Buslinien verbinden Sie über wenige Stationen mit dem S-/U-Bahnnetz.

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 152,8 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 24,4 kWh/(m²a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 11200,00 m², Bürofläche: 700,00 m², Bundesland: Hamburg

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