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Inflationsschutz - teilsaniertes Gründerzeithaus in Wurzen

Preis: 115.000,00

Region: Wurzen, Sachsen

Anzeige vom: 30 Juni, 0:05

ID: K1xNp9z4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 319.6 m²

Grundstück: ca. 310 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 319.6 m²

Grundstück: ca. 310 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Viel Haus für wenig Geld
Bei dem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes, teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit einer schönen Klinkerfassade.
Von den 6 Wohnungen sind 5 Wohnungen saniert.
In diesen Einheiten wurden neue Innentüren, Fenster, Bäder, Böden als auch Etagenheizung saniert und neu eingebaut. Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert.
Aktuell sind 3 Wohnungen vermietet.
Das Objekt steht nicht unter Denkmalsschutz.

Ausstattungsbeschreibung

eine 4 Raum Wohnungen
eine 3 Raum Wohnung
drei 2 Raum Wohnungen
ein Appartement

Lage

Das Gründerzeithaus liegt einer ruhigen Seitenstraße im Stadtgebiet von Wurzen.
In der Marienstraße sind fast ausschließlich sanierte Gründerzeithäuser mit denkmalsgeschützten Fassaden vorhanden. In der Straße gibt es eine Bäckerei, ein Penny Supermarkt, Textilgeschäfte, Arztpraxen und Versicherungsbüro.
Alle Bildungseinrichtungen angefangen von Kindergärten, Grund-, Realschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar.

Wurzen und seine Ortsteile sind liebenswerte Ortschaften im Umland der Großstadt Leipzig. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig; In kurzer Zeit gelangt man über die B 6, auf die A 14 (Autobahnabfahrt Leipzig Ost)
Die Stadtmitte von Leipzig erreicht man in 25 Minuten mit dem PKW bzw. der S-Bahn.

Sonstige Angaben

Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Anfrage.

Nicht alle Angebote sind veröffentlicht - besuchen Sie deshalb auch unsere Homepage.

Eine Objektbesichtigung ist nach Terminabsprache möglich.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie, sie sind vom Interessenten selbst zu prüfen.
Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten.
weitere Angebote unter www.immobilienlehmann.de
Mieteinnahmen: 216000

Stichworte:
Nutzfläche: 319,60 m², Gesamtfläche: 319,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Hallenhöhe: 0,00 m, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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