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teilsaniertes MFH nahe Südbahnhof & Zentrum

Preis: 87.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 4 September, 3:55
Aufrufe: 0
ID: J6WD9Y1e
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 87.000,00

Wohnfläche: ca. 784 m²

Grundstück: ca. 595 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.000,00

Käuferprovision: 5.000,00€ Festprovision incl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 784 m²

Grundstück: ca. 595 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das schöne Wohnhaus mit Gewerbeanbau im Hofbereich wurde in den 90igern teilsaniert, Heizung, Sanitär, Innenausbau, Fassade. Durch einen Ausbau könnte man einige Garagen im Hofbereich herstellen. Hier würden dann ca. 10 Pkw´s platz finden.
Im Vorderhaus befinden sich 11Wohneinheiten, momentan sind 3WE vermietet.
Die anderen We sind mit Bauaufwand kurzfristig dem Mietmarkt zuführbar.
Der Gewerbebereich im 1.OG des Hintergebäudes könnte als Loft oder Wohnung ausgebaut werden. Wfl. Vorderhaus ca. 602m² Hintergebäude Gewerbe ca.182m²
Im Wohnhaus befinden sich 2-& 3RW.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich nahe Zentrum, nahe Südbahnhof.

Sonstige Angaben

Kontakt:
Dietsch-Immobilien

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