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Innen hell, außen grün!
Kaltmiete: € 340,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 340,00Nebenkosten: € 81,00
Kaution: € 1.020,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
2 Zimmer Wohnung in Höhenlage mit hübscher Aussicht ins Grüne! Mit rd. 56 m² im 1. OG - gleichzeitig DG - ist die Wohnung in dem sehr ruhigen Haus optimal für 1-2 Personen geeignet.
Die Wohnräume haben Fenster von Nord-Ost bis Süden, so dass viel Licht und Wärme die Zimmer durchdringt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Süd-Ost Balkon, von dem man ins Grüne schaut. Willkommene Abwechslung genießen Sie zeitweise durch den auf dem nahe gelegenen Sportplatz stattfindenden Spiel- und Trainingsberieb.
Im innen liegenden Bad ist die Gas-Etagenheizung und die Warmwasserbereitung untergebracht. Nützlich für die Dinge, die man schnell zur Hand haben möchte, ist der kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung. 1 Kellerraum bietet weitere Abstellfläche, und in der Gemeinschaftswaschküche ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Aussenstellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr 1995 in massiver Bauweise
Insgesamt 5 Parteien
ca. 56 m² Wohnfläche im 1. OG/DG
Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung aus 2016
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollladen (außer an 2 Dachflächenfenstern)
Bodenbeläge Fliesen und Teppichboden.
Gemeinschafts-Waschküche mit getrennten Zählern für Wasser und Strom
TV über SAT
Lage
Die Kreisstadt Gummersbach liegt zentral in der Mitte des Oberbergischen Kreises und hat rd. 52.000 Einwohner.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Ortsteil Becke in verkehrsgünstiger Lage und sehr grüner und z.B. für Hundebesitzer idealer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Gastronomie befinden sich in einem Radius von ca. 1 km, das Stadtzentrum von Gummersbach mit allen weiteren Einrichtungen und Annehmlichkeiten ist in ca. 3,5 km Entfernung erreichbar.
Vom Bahnhof Gummersbach besteht eine Regionalbahnverbindung nach Köln und Meinerzhagen. Eine Bushaltestelle der Linie 318 ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Autobahn-Anschlußstelle Wiehl/Gummersbach der A 4 ist ca. 11 km entfernt und in ca. 10 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 106.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf 1 Person. Bei 2 Personen erhöht sich der NK-Betrag auf € 110.
3 Monatsmieten Kaution
Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten: Name, Anschrift, Telefonnummer. Vielen Dank!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1