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Innenstadtlage, großzügige, charmante Villa mit traumhaften Garten, sonnig, ruhig! Wohnen und Gewerbe möglich! Baugrund abtrennbar! 1

Region: Wasserburg a. Inn, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 7:19
Aufrufe: 0
ID: Q1loJpm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 286 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2416 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% Maklercourtage incl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 286 m²

Grundstück: ca. 2416 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 280.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

dieses bezaubernde Schmuckstück befindet sich in uneinsehbarer, einzigartiger Lage mitten im Zentrum von Wasserburg. Es hat sehr viel Potential und lässt
verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu.
Hier können zwei Familien wunderbar unter einem Dach wohnen oder auch Wohnen und ein stilles Gewerbe wären denkbar.
Auf dem Anwesen befinden sich bereits eine Werkstatt und zahlreiche Garagen und Car-Ports.
Das Grundstück kann zusätzlich mit einem Haus mit bis zu 2 Wohneinheiten bebaut werden.
Die charmante Villa ist in einem gepflegten Zustand und sehr großzügig gestaltet.
Im Jahre 1988 wurde das Haus grundlegend renoviert und erhielt einen Anbau in dem sich jetzt der ca. 90 qm große Wohn "Traum".
Das Haus ist trotz des alten Baumbestandes hell und freundlich und Liebhaber eines
parkähnlichen Grundstückes werden die Immobilie sofort ins Herz schliessen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
laut Grundriss, den wir auf Anfrage gerne versenden

Raumaufteilung:
EG. Empfangshalle, Wohnraum, Küche / Speisekammer, Büro / Schlafraum, Duschbad,
Gästezimmer, Terrassen, Innenhof
DG / 1.OG: Diele, Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro / Ankleide, Duschbad, Luxusbad, Dachterrasse

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