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INNENSTADTNÄHE und NÄHE ZUM RHEIN! GOLZHEIM 3
Kaltmiete: € 1.650,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.650,00 Nebenkosten: € 240,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4.950,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine neue Wohnung ist am Entstehen und wird nach gründlicher Kernsanierung ab dem 1.10.2016 fertig für den Bezug.
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im 4. OG eines modernen Wohn-und Geschäftshauses mit Aufzug.
Vom großen Eingangsbereiches gehen das große Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, die hellen Schlafzimmer, Badezimmer und das Gäste-WC ab.
Eine Kücheninsel kann im Küchenbereich installiert werden.
Die Schlafzimmer gehen zur ruhigen Seitenstraße raus.
PKW-Stellplatz im 5-Sterne-Parkhaus im Nachbarhaus für 130€ pro Monat zu mieten.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung!
Der Aufzug bringt Sie sicher und bequem nach oben!
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung wie folgt:
- Bodenbelag: Parkett s. Bild
- Zimmertüren weiß
- Fenster neu - 3-fach verglast
- Wände: Glatt weiß
- Bad - helle Wandfliesen/graue Bodenfliesen,siehe Bild
- Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC- Waschmaschine/Trockner-Anschluß im Bad
- Küche: offen zum Wohnzimmer - Anschlüsse im Küchenbereich - Kücheninsel möglich
- Gegensprechanlage und Videoüberwachung
- Aufzug
- eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz im Gebäude nebenan - 130€ pro Monat
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Düsseldorf-Golzheim, nördlich der Innenstadt im Stadtbezirk 1.
Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen und das Messegelände.
Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten und Schulen.
Die Montessori Schule in Stockum und die Internationale Schule in Kaiserwerth sind nur wenige Kilometer entfernt.
Golzheim ist durch die Nähe zum Rhein und dem Rheinpark eine sehr begehrte Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung.
Die beliebte Nordstraße mit vielen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in Laufnähe und lädt zum bummeln ein.
Der Rheinpark Golzheim und der Nordpark sind ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten für die ganze Familie.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ganz in Ihrer Nähe, z.B. Haltestelle Kennedy Damm: U78 und U79 Richtung Flughafen/Messeund Innenstadt/Hauptbahnhof, Haltestelle Viktoriaplatz: Buslinie 722
Sonstige Angaben
In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!
Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.
Gezeigte Bilder: Die Wohnungen sind noch nicht voll ausgebaut und wir arbeiten teilweise mit Beispielbildern. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß
Wir hoffen, Ihnen mit dieser Beschreibung und dem Grundriss eine gute Einschätzung der Wohnung zu vermitteln.
Kontakt:
Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie, einfach anrufen oder Anfrage senden.
Ingrid Gibson und Rüdiger Tuschen sind immer gerne für Sie da.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter [email protected] senden.