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INNOVUM 212 Moderne Büros Nürnberg-West, ca. 390 m², ca. 393 m² und ca. 681 m² 1

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 1:39
Aufrufe: 0
ID: r6Mrp8A1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1464 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1464 m²

Objektbeschreibung

Größe
Gebäude A1
3. OG ca. 390 m²

Gebäude A4
1. OG ca. 393 m²
4. OG ca. 681 m²

Mietpreis
ab EUR 9,50/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Ausstattungsbeschreibung

- helle, freundliche und innovative Büros
- Ausstattung nach Mieterwunsch
- flexible Grundrissgestaltung - von verglasten Einzelbüros über Großraum- und Teambüros bis hin zu Trainings-/Seminarräumen
- innovative Büroflächen
- CAT 5-Verkabelung
- Verkabelung über Bodentanks
- durch energetische Sanierung besonders wirtschaftliche Betriebskosten
- angenehme Arbeitsatmosphäre
- Doppelböden möglich
- Ruhige Lage
- Blick ins Grüne
- effiziente Grundrisse

Services auf und rund ums Areal:
- zahlreiche Restaurants und ein Betriebsrestaurant
- Kindertagesstätte
- Hotel
- Fitnessstudio
- Physiotherapiepraxis
- Allgemeinarztpraxis
- Elektronikfachmarkt

Lage

Das Objekt befindet sich in Nürnberg in der Mitte zwischen den Stadtzentren von Nürnberg und Fürth.

Entfernungen:
- ca. 5 Fahrminuten zur Autobahn A73
- ca. 10 Fahrminuten zum Nürnberger Hauptbahnhof
- ca. 13 Fahrminuten zum Nürnberger Flughafen
- Direkt vor dem Areal befindet sich eine U-Bahnhaltestelle, von hieraus erreicht man in ca. 10 Fahrminuten den Nürnberger Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Kaution
3 Monatsmieten. Diese kann durch eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft erbracht werden.

Besichtigung
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Energieausweise
Gebäude A1
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 236,3 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: KWK Fossiler Brenn.
Baujahr: 1937

Gebäude A4
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 140,7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: KWK Fossiler Brenn.
Baujahr: 2000

Provision:
Für den Mieter ist die Anmietung provisionsfrei.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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