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Moderne Büros in großem Bürozentrum zentral zwischen der Messe und der City im Zamilapark. 2
Kaltmiete: € 3.265,32
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 366.89 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.265,32
Mieterprovision: Mieterprovision = 2 Monatsmieten kalt + gesetzliche MWSt. = 7.771,46 EUR
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 366.89 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 437.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hellen und freundlichen Räume des vor kurzem grundlegend renovierten Gebäudes
verfügen über eine gehobene und moderne Ausstatttung mit Fensterbrüstungskanälen,
abgehängten Decken und Teppichböden, alle Außenfenster sind mit Sonnenschutz versehen,
ein Personenaufzug ist vorhanden. Durch die gehobene Ausstattung ergibt sich
ein sehr angenehmes Arbeitsumfeld für Ihre Mitarbeiter. Die Läden wie Büros, werden
durch den idealen Standort zwischen Messe und City, absolut hoch geschätzt. Zusammen
mit der vor dem Gebäude geschaffenen Platzsituation stellt es das einzige Nahversorgungszentrum
im Zamilapark dar. Der Standort selbst ist ein inzwischen etablierter
Bürostandort in unmittelbarer Nähe der BAB 94 nach Passau, die auch die schnelle Verbindung
in die City sowie zur Neuen Messe in Riem und dem Flughafen bildet. Eine Tiefgarage
mit ausreichend Stellplätzen, die für die Angestellten angemietet werden können,
ist vorhanden. Im Außenbereich befinden sich zahlreiche Stellplätze für Ihre Kunden.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!
Ausstattungsbeschreibung
optional TG-Stellplatz pro Monat 45 €
Lage
Der Stadteil Zamdorf bildet den östlichen Randbereich Münchens, nimmt man die verschiedenen
Ladeneinheiten, den Supermarkt und das Restaurant zusammen, bilden sie
das einzige Nahversorgungszentrum im längst als Bürostandort etablierten Zamilapark,
der aus einer Mischstruktur aus Wohnen, Arbeiten, Versorgung und Freizeit besteht.
Die Anschlusstelle Zamdorf der A 94 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht
eine schnelle und direkte Verbindung in die Innenstadt und zum Autobahnring A 99. Die
Haltestelle Zamilapark der Buslinie 191 zur U- Bahn Max Weber Platz liegt direkt vor dem
Haus, die Haltestelle Daglfing, der Linie S 8 zum Flughafen, ist auch zu Fuß zu erreichen.
Zum HBF München sowie zum Flughafen München benötigen Sie ca. 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis, 437,1 kWh/(m2.a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1987
Mit dem Überreichen dieses Exposés kam ein Maklerauftrag zustande. Sie wurden
über unsere beiliegenden AGBs sowie über ein 14 tägiges Widerrufsrecht zu diesem
Maklerauftrag von uns informiert.
Stichworte:
Bundesland: Bayern
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden