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***Inspirierende Bürofläche in stilvoller Villa am Rhein***

Preis: 4.140,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 9:46
Aufrufe: 0
ID: x4NYXqby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.140,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 276 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.140,00

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)

Nebenkosten: € 550,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 276 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Objektbeschreibung

Die beeindruckende Villa, im Jahre 1907 von der Familie Boisserée erbaut, befindet sich in bester Rheinuferlage im Stadteil Bayenthal.
Die angebotene Bürofläche nimmt mit einer Fläche von 276 qm das ganze 2. OG ein und verfügt über einen eigenen Zugang
und zusätzlich über einen eigenen Aufzug.
Die Fläche wird in Abstimmung mit dem Mieter renoviert übergeben und im Rahmen der Möglichkeiten den Bedürfnissen
eines neuen Mieters angepasst.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Cat-Verkabelung
- Personenaufzug
- Loggia
- Küche
- 2 WC und Bad
- renovierte Übergabe

Das Objekt ist denkmalgeschützt und somit kein Energieausweis notwendig.

Lage

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage direkt am Rheinufer in Kölner Stadtteil Bayenthal.
Die Stadtbahnhaltestelle Schönhauser Straße der Linie 16 mit direkter Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof - ist nicht weit entfernt.
Über die Rheinuferstraße erreichen Sie in wenigen Minuten den nächsten Autobahnanschluß (A555, A4), oder die Kölner Innenstadt.

Sonstige Angaben

Ortsbesichtigung jederzeit nach Terminabsprache über unser Büro. Der Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluß an die Firma MS RHEINLAND IMMOBILIEN GmbH eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inklusiv 19 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB (s. Homepage www.msrheinland-immo.de).

WIR vermitteln auch IHRE Immobilie erfolgreich!

Weitere rund 200 Objekte der Region finden Sie unter www.projectus.de.
Impressum für dieses Angebot: MS Rheinland Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r Ralf Limbach
Händelstraße 25-29 50674 Köln Deutschland
Telefon: 02 21 - 4 50 05 57 Telefax: 02 21 - 80 15 86 12
Email-Adresse: [email protected]
Homepage: http://www.msrheinland-immo.de
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse Stadt Köln
Handelsregister-Eintrag HRB 35184
Ust-ID Nummer DE 213781827
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c der GewO wurde erteilt durch die zuständige Berufsaufsichtsbehörde der Stadt Köln:
Amt für öffentliche Ordnung - Gewerbeangelegenheiten, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Denkmalschutz

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