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Int. O.-Nr.144346-K EINZELSTÜCK! Renditeobjekt/Kap.-Anlage im Herzen v.Rheinbrohl. ! Neubaustandard!

Preis: 275.000,00
Region: Rheinbrohl, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 6:05
Aufrufe: 1
ID: x1om5z4n
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 82 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 82 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Objektbeschreibung

Dieses Objekt aus dem 18. Jahrhundert ist 2012 einem Großbrand zum Opfer gefallen.

Das Haus vom Eigentümer nach dem Brand komplett saniert und hat danach Neubaustandard erreicht. Die Komplettsanierung ist komplett abheschlossen.
Auf dem Bild ist es das weiße Haus. Sämtliche Fenster werden ausgetauscht, die Bäder wurden komplett bis zur Decke gefliest. Die Santäreinrichtung wurde ebenfalls komplett erneuert.
Im den Schlafzimmer und weiteren Zimmer wurde Laminat verlegt.
Flur, Bad und die Küche wurden in allen Etage ebenfalls neu gefliest.
Eine neue Betontreppe verbindet die beiden oberen Etagen mit dem Erdgeschoss. Diese wurde edel mit antrazitfarbigen Bodenfliesen belegt.
Die Gaszentralheizung wurde neu eingebaut. -Niedrigtemperaturtherme-
Sämtliche Leitungen (Strom/Wasser) wurden neu verlegt.

Die Wohnungen sind alle vermietet und alle bequem Treppenhaus zu erreichen.
Jede Etage verfügt über 2 Zimmer, Küche und WC. Im Dachgeschoss gibt es Dachschrägen.
Die Einheiten im EG und 1OG verfügen über Außenflächen. Terrasse/Balkon.
Alle Wohnung sind hell und freundlich gestaltet und sehr wohnlich

Durch die Komplettsanierung gibt es natürlich keinerlei Renovierungsstau. Das Objekt ist jetzt quasi ein Neubau.

Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten sich durch ihre Größe von ca. 40m² idealerweise als Single Wohnungen an..

Ausstattungsbeschreibung

moderne Gaszentralheizung neu
Elektrik TV neu
Abwasser Wasser neu
sowie alle weiteren Einbauten neu
allgemeiner Neubaustandard

Lage

Rheinbrohl liegt gegenüber von Bad Hönnigen Es wird Ihnen eine vielseitige Möglichkeiten hinsichtlich Freizeit und Gesundheit geboten.
Ein angenehmes Mittelrheinklima sichert Ihnen eine hohe Wohnqalität. Durch die optimale Lage ereichen sie in kürzester Zeit Thermalbad, Ärzte, Sauna, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. Gern zeigen wir Ihnen nach telefonischer Terminabsprache dieses schöne Haus.

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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