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Int:Obj. Nummer:151911 EINZELSTÜCK Modernisierte DG-Whg. nahe der Ahr und Zentrum - Hund / Katze OK

Preis: 445,00
Region: Bad Neuenahr - Ahrweiler, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 27 Juli, 9:07
Aufrufe: 0
ID: n10gXKd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 445,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 445,00    

Nebenkosten: € 145,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Interne Obj. Nummer: 151911

Gut geschnittene Etagenwohnung im Dachgeschoss, im 3. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses.
Zu dieser Einheit gehört ein großer Keller. Ein Gemeinschaftswaschraum mit Anschlussmöglichkeit der eigenen Waschmaschine und des Trockners ist vorhanden.
Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, es stehen jedoch ausreichend Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Einen Balkon gibt es nicht.
Eine Garage kann bei Bedarf für 52,- EUR zusätzlich angemietet werden.
Im Haus wohnen insgesamt 8 Parteien. Das Objekt ist Hausmeisterbetreut!
Badezimmer mit Wannenbad, Waschbecken und Toilette. Das Bad hat ein Fenster und ist 1996 modern erneuert worden. Die Küche ist gefliest und hat ebenfalls ein Fenster. Die Böden der übrigen Räume sind mit Laminat belegt.
Alle Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung.

Ausstattungsbeschreibung

Laminatböden,

Küche PVC

Bad mit Wanne

Lage

Das liebliche Ahrtal ist in den letzten Jahren wegen seines Rotweins über Deutschlands Grenzen hinaus bekannt geworden. Bad Neuenahr, das ist Kurhaus und Spielkasino, Mineralwasser und köstlicher Rotwein, Rotweinwanderweg und Nürburgring, Stille und Kurkonzert, Idylle und mondäner Kurort. Sicher, Gesundheit kann man nicht kaufen, man kann aber einiges zur Erhaltung tun. Die Voraussetzung dafür schafft man mit einem Zuhause dort, wo die Gesundheit zu Hause ist. Bad Neuenahr ist ein Standort der kurzen Wege. Die angelaufene Modernisierung - ja geradezu Erneuerung der Innenstadt - der Straßen, der Plätze und der Fußgängerbereiche steigert die Attraktivität dieser Kurstadt.

Die Wohnung selbst liegt ca. 600 m vom Zentrum Bad Neuenahrs und 200 m von der Ahrpromenade entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 200 m sind vorhanden.
Bis zur Autobahnauffahrt sind es 2 Minuten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Zwischenzeitliche Vermarktung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert

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