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Renditeobjekt 3 Wohneinheiten in Rengsdorf

Preis: 269.000,00
Region: Rengsdorf, Kr Neuwied, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 26 Mai, 6:30
Aufrufe: 2
ID: 04gEVk1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 605 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom beurkundetem Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 605 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981 und 1955

Renovierungsjahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 185.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Renditeobjekt besteht aus einem freistehendem Einfamilienhaus und einem freistehendem Zweifamilienhaus. Beide Häuser werden von langjährigen Mietern bewohnt. Das EFH wurde 1981 errichtet, das Zweifamilienhaus 1920 und 1950 erweitert. Beide Objekte sind in einem gepflegten Zustand.

Lage

Die beiden Objekte wurden auf einem gemeinsamen Grundstück errichtet und sind aus diesem Grund auch nicht getrennt zu Verkaufen.
Die Lage ist ruhig jedoch nur wenige Meter vom Zentrum entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im EFH befinden sich im EG: Diele, Küche, Esszimmer und GWC.
Im OG: 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dachterrasse und
im DG ein Studio mit großer Glasfront.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage.

Im Zweifamilienhaus befinden sich zwei große Wohnungen mit getrennten Eingängen. Jede Wohnung besteht aus 6 Zimmern 1 Küche und 2 Bädern.
Auch dieses Haus ist unterkellert.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

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